Omschrijving
Vissersdorp Den Oever
Vlakbij de Afsluitdijk ligt Den Oever. Dit aantrekkelijke aloude vissersdorp, gelegen op het voormalig eiland Wieringen, is een waar paradijs voor mensen die van de rust houden en natuurliefhebbers. Heerlijk Wadlopen is de beste manier om de rust te ervaren of wat dacht u van een heerlijke wandeling in het Robbenoordbos?
Ook sportvissen in de omgeving of op het wad behoort tot de mogelijkheden.
In de zomer wandel je bij laagwater over het drooggevallen Wad, door het slik, de zandplaten en over de bodem van de Waddenzee. Zo ontdek je de levenswijze van de bewoners van dit historische eiland.
Wonend in Den Oever, zo vlakbij de Afsluitdijk zit je binnen 1 minuut op de A7 en ben je binnen 35 minuten op de ring van Amsterdam. Ook is hier iedere zaterdag ochtend tot 12 uur een verse vismarkt. Wist u trouwens dat in de haven de lekkerste vis wordt geserveerd?
(In diverse goede visrestaurants)
Heerlijk wonen net buiten het dorp en toch op slechts 600 meter van de Deka supermarkt en een busstation, vinden we dit vrijstaande woonhuis aan de Zuid-Gesterweg 1.
Het Robbenoordbos bijna in je achtertuin, viswater in de buurt en via de woonkamer heb je het mooiste vrijblijvende uitzicht van honderden meters.
De woning is geheel zelfvoorzienend met 21 zonnepanelen op het dak (2019 – 2020) en een hybride warmtepomp welke in december 2021 is geplaatst.
De woning ligt op maar liefst een kavel van 430m2!!
Het huis is ooit gebouwd om de arbeiders van de Afsluitdijk te huisvesten is het laatste huis van velen van dit soort huizen uit die tijd. Een huis met geschiedenis dus.
Indeling:
Via het ruime oprijpad met afsluitbare poort, waar we makkelijk meerdere auto’s kunnen neerzetten kom je het terrein op. Je kunt ook makkelijk je auto’s achter de woning neerzetten. Er is ruimte achter het huis voor zeker 3-4 auto’s.
Via de voordeur komen we in de hal van het voorhuis, met de entree naar de gang van het achterhuis, het separate washok en de zeer grote meterkast waar de hybride warmtepomp staat. Uiteraard is hier ook de entree naar de zeer lichte woonkamer met open leefkeuken.
De gezellige lichte woonkamer heeft vele ramen, en heeft een adembenemende uitzicht, waar je dagelijks een prachtige ondergaande zon kunt bewonderen vanuit je luie stoel, waar je zelfs de koeien kunt zien lopen.
De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping waar boven een slaapkamer is. De bovenverdieping is eenvoudig af te sluiten, met een energiebesparend luik.
De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming, met tevens CV-radiatoren, alle slaapkamers hebben ook radiatoren.
Het achterhuis die we bereiken via de centrale hal, heeft een zeer ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In het achterhuis vinden we nog twee slaapkamers op de begane grond en via de gesloten trap komen we op de ruime vliering waar eventueel de vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2015) en heeft een super lage energierekening. Op een zonnige dag loopt de meter gewoon terug !!
De woning is in de laatste jaren inpandig geheel vernieuwd, alsmede de daken zijn ook vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakpanplaten, En is vrijwel energieneutraal.
Stroom jaarrekening 2021 was - € 247,26 (retour ontvangen)
De ruime achtertuin is 17 x 16 meter (ruim 270m2) en hier staat de dubbele schuur (1x 4x3 en 1x 8x4) gevoed met elektra via een kabel vanuit de woning, de grote schuur is voorzien van twee loopdeuren en een dubbele houten garagedeur waar je makkelijk een klein type auto auto in de garage kunt zetten.
Een deel van de kleine schuur heeft een vliering.
Staat deze woning u aan? En denkt u hier uw rust te kunnen vinden? Wacht niet te lang en boek een bezichtiging met “De Vliegende Makelaar” . Hij leidt u graag rond in dit unieke perceel.
Kenmerken:
- Vrijstaand wonen.
- Vier slaapkamers.
- A7 op 1 minuut afstand.
- Zelfvoorzienend, middels 21 zonnepanelen.
- Hybride warmtepomp.
- Prachtig landelijk uitzicht.
- Grote schuur met garage.
- Zeer betaalbaar wonen.
- Levensloopbestendig.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
- Woonkeuken.
- Twee vaste trappen.
- “Robbenoordbos” op wandel afstand.
- Parkeren op eigen terrein.
- Snel leverbaar.
- Uniek huis, het laatste huis van de arbeiders die betrokken waren bij de bouw van de afsluitdijk.
- Rust.
Lees de volledige omschrijving
