Vorige | Volgende

Tweede Rompert 31 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING I.V.M. DE ENORME BELANGSTELLING. AANVRAGEN DIE NU NOG BINNEN KOMEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST.

TWEEDE ROMPERT 31 's-HERTOGENBOSCH

Op loopafstand van winkelcentrum 'De Rompertpassage" staat deze ruime, instapklare drive-in woning met een zeer riante achtertuin. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals een basisschool, kinderopvang, diverse winkels, sportfaciliteiten en het Rompertpark met speeltuin en dierenparkje. Snelweg A2/A50 is met tien minuten bereikbaar. Zowel met de fiets als de stadsbus is de binnenstad van 's-Hertogenbosch in maximaal vijftien minuten bereikbaar. Bijzonder aan deze woning is het royale perceel. De achtertuin is extra breed en biedt veel privacy. Naast het huis bevindt zich een ruime schuur voorzien van elektra met doorgang naar de voorzijde van de woning. Op de begane grond treft u onder andere twee werk-/hobbykamers aan, een aan de voorkant (voorzien van airco) en een grenzend aan de achtertuin. De op eerste verdieping gelegen woonkamer en keuken zijn ruim en op de tweede verdieping treft u drie ruime slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen. De woning is voorzien van glad stucwerk (2015). De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Begane grond:
Entree: gang met toilet en toegang tot de werk-/hobbykamer "voormalige garage" met warm- en koud wateraansluiting en voorzien van airco. Deze werk-/hobbykamer heeft een eigen ingang vanaf de straatzijde en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Ideaal als praktijkruimte of kantoor. Vanuit de gang is er een ruimte toegankelijk met kleine vliering waarin boiler, twee wasmachine-aansluitingen, afvoer voor droger, opslagruimte en cv-ketel. Achterzijde kent een fijne tuinkamer met een vaste kast, veel lichtinval en uiteraard ook te gebruiken als hobby- werkkamer of te maken tot een vierde slaapkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer.
Vanaf de trap op de begane grond komt u direct in de woonkamer. Deze is ruim en sluit direct aan op een terras aan de voorzijde van de woning. Het op het zuiden gelegen terras (6,5 x 2 mtr)met zonnescherm is groot genoeg om een complete tuinset te kunnen plaatsen. Hier kunt u vanaf het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk uit de wind in het zonnetje vertoeven. De keuken is bereikbaar van twee zijdes. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich langs de keuken de eettafel.

Tweede verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een vinyl-vloer.
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer (aan de voorzijde gelegen) is momenteel in gebruik als walk-in-closet en is voorzien van losse kasten voor het opbergen van kleding. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer drie (masterbedroom) welke aan de achterzijde van de woning ligt is voorzien van grote raampartijen en geeft tevens uitzicht over de achtertuin en het water. Ook Ook bevindt zich op de tweede verdieping de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
De tuin:

De ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen biedt grotendeels van de dag de zon. Mocht u toch even een schaduw plekje willen opzoeken biedt de ruime sfeervolle overkapping daar een uitkomst voor. Naast de vele bloembakken en een overdekte lounge-setting is de tuin fraai aangelegd in 2015 en is volledig betegeld. De tuin is geheel onderhoudsvrij. Tevens geeft de tuin toegang tot de houten schuur welke is voorzien van elektra. Er is voldoende ruimte voor opslag van gereedschap, fietsen, motor etc. Middels de schuur heeft u toegang tot de eigen oprit aan de voorzijde van de woning.

ALGEMEEN:

- Drive-in woning
- Voorzien van rolluiken begane grond
- Airco
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Woning is voorzien van strak stucwerk
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
'S-Hertogenbossch
Sectie
O
Perceel
2467
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
'S-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
2465
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
'S-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
2466
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tweede Rompert 31 's-Hertogenbosch

naar Tweede Rompert 31 's-Hertogenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object