Omschrijving
For English – see below – Uniek, op top locatie, sfeervol en luxe afgewerkt 4-kamer appartement (op eigen grond), met parkeerplaats (vergunning Gemeente), eigen berging en mooi zonnig terras.
Via de verzorgde entree komt u de woning binnen, met een garderobe en bergkast met (vernieuwde) meterkast. Stalen binnendeur naar de sfeervolle woonkamer met houten planken vloer (eiken) met open haard (rookkanaal nakijken) en volledig ingebouwde kastenmeubel.
Luxe open keuken (zwart) aan de voorzijde met vernieuwde keukeninirchting (2020) zwart met inbouwapparatuur, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, rvs-spoelbak met gouden kraan (quooker), boven- en onderkasten en dik (of white) marmeren werkblad. Kozijnen voorzien van zwarte horizontale jaloezieën.
Via de tweede stalen binnendeur is de overloop naar de slaapvleugel bereikbaar. In dit gedeelte vindt u een apart toilet, drie slaapkamers en luxe badkamer met wasmeubel, toilet, inloopdouche, betegelde wanden. De badkamer is bereikbaar vanuit twee slaapkamers.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang via dubbele deuren naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte gebouwd en ligt uitstekend voor de zon en biedt voldoende ruimte om buiten te genieten van het fraaie uitzicht op de binnenplaatsen.
Zoals u op de plattegrond kunt zien (bij de foto’s, heeft het appartement een speelse en mooie indeling met leuke zichtlijnen en is efficiënt ingedeeld.
Op de vierde verdieping is er een apart toegankelijke berging, ideaal voor extra berging en opslag, zodat geen m2 verloren gaan aan bergruimte in uw appartement.
Locatie:
Het appartement ligt op een uitstekende locatie. Het statige karakteristieke pand uit 1882 , waarbij veel originele elementen van het oorspronkelijke pand bewaard zijn gebleven, ligt in een zeer gewilde omgeving bij de Amstel, op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. In de nabijheid van winkels en gezellige restaurants en cafés aan de rivier de Amstel. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Historie:
Het gehele gebouw ligt op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht. Het originele bouwjaar is van 1882. In de loop der jaren is de huidige indeling ontstaan en ingericht. Dit unieke appartement is gelegen op de tweede verdieping en is onderdeel van een professioneel beheerde VVE. Uit voorzorg voor het groot onderhoud is een lange termijn onderhoudsplanning opgesteld en wordt voorzien in servicekosten van €200,- per maand. Er is voor het groot onderhoud in de toekomst een extra reservering nodig geraamd op circa €15.000,- welke de verkoper voor zijn rekening neemt. Alle VVE stukken zijn beschikbaar.
Bezichtigingen en bieden:
U bent welkom om dit mooie appartement te komen bekijken. Mail of bel met ons kantoor en er wordt in overleg een tijdstip vastgelegd. Ivm corona willen wij u vragen om u te houden aan de maatregelen en zorgvuldig uw tijdstip in acht te nemen, zodat wij allemaal in staat zijn uw bezoek zo prettig te laten verlopen als mogelijk. U kunt uw bod uitbrengen per mail, onze makelaar zal u daarover informeren. Heeft u aanvullende vragen of opmerkingen, neem gerust contact met ons op, wij zijn u graag van dienst.
-----------
Unique, in a top location, attractive and luxuriously finished 4-room apartment (on private land), with parking space (permit Municipality), private storage room and beautiful sunny terrace.
You enter the house through the well-maintained entrance, with a wardrobe and storage cupboard with (renewed) meter cupboard. Steel inner door to the attractive living room with wooden floor (oak) with fireplace (the fireplace is functional – remark see questionnaire) and fully built-in cupboard furniture.
Open kitchen at the front with new kitchen furniture (2020) black with built-in appliances, hob with built-in extractor, dishwasher, steam oven, stainless steel sink with golden tap (quooker), upper and lower cabinets and thick (or white) marble worktop. Windows fitted with black horizontal blinds.
The landing to the sleeping wing is accessible via the second steel inner door. In this part you will find a separate toilet, three bedrooms and a luxurious bathroom with washbasin, toilet, walk-in shower, tiled walls. The bathroom is accessible from two bedrooms.
The master bedroom is located at the rear and has access through double doors to the balcony. The balcony is built over the entire width and is excellent for the sun and offers enough space to enjoy the beautiful view of the courtyards outside.
As you can see on the floor plan (in the photos, the apartment has a playful and beautiful layout with nice sightlines and is efficiently laid out.
On the fourth floor there is a separately accessible storage room, ideal for extra storage and storage, so that no m2 is lost in storage space in your apartment.
Location:
The apartment is in an excellent location. The stately characteristic building from 1882, in which many original elements of the original building have been preserved, is located in a very popular area near the Amstel, a stone's throw from the city center and the Pijp. In the vicinity of shops and cozy restaurants and cafes on the river Amstel. Easily accessible by both car and public transport.
History:
The entire building is on private land, there is no leasehold. The original year of construction is from 1882. Over the years, the current layout has been created and furnished. This unique apartment is located on the second floor and is part of a professionally managed VVE. As a precaution for major maintenance, a long-term maintenance schedule has been drawn up and service costs of €200 per month are provided. An extra reservation is required for major maintenance in the future, estimated at €15,000, which the seller will pay for. All VVE documents are available.
Viewings and bidding:
You are welcome to come and view this beautiful apartment. Mail or call our office and a time will be determined in consultation. Due to corona, we would like to ask you to adhere to the measures and to carefully observe your time, so that we are all able to make your visit as pleasant as possible. You can make your offer by e-mail, our broker will inform you about this. If you have any additional questions or comments, please do not hesitate to contact us, we will be happy to assist you.
Alle rechten voorbehouden.
Lees de volledige omschrijving
