Vorige | Volgende

Reine Victoriaweg 35 Winkel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen in schone lucht en alle faciliteiten in de omgeving.
Let op! Dit betreft een instapklare woning, goed gelegen in een zeer recente nieuwbouwwijk in het West-Friese dorpje Winkel op bijna 120 vierkante meter grond.
Wij mogen u dit object aanbieden en zijn blij om deze woning te mogen aanbieden! Deze heerlijke uitgebouwde woning ligt in de nabijheid van een park, winkelcentrum, golfbaan en diverse verenigingen en scholen. De woning straalt rust en kwaliteit uit en heeft een heerlijke diepe achtertuin die op het noord westen ligt. Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en wijk en zeer snel op de provinciale weg.
Het dorp Winkel staat onder andere bekend om de jaarlijkse bloemencorso die letterlijk op 600 meter afstand voorbij komt. Ook kunt u in deze landelijke omgeving, op slechts 2 minuten fietsafstand, een balletje slaan op de bekende golfbaan ‘het Regthuys’.
Kortom, heeft u interesse in een leuke en speelse woning in een leuke wijk en een mooie landelijke omgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar” en hij leidt u heel graag rond.
Indeling:
Via de voordeur betreden we de hal met de meterkast, de toegangsdeuren naar het toilet met zwevend toilet en de uitgebouwde woonkamer. In de hal is ook de vaste trap naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in de ruime uitgebouwde woonkamer met openkeuken valt ons gelijk het licht op. Wat een heerlijke ruime woonkamer bieden wij u hier aan. Tuingericht en met dubbele openslaande deuren naar de tuin met veel privacy. In de tuin is uiteraard de poort naar het speeltuintje naast de berging en de buitenkraan.
De mooie moderne keuken heeft inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuid, afzuigkap, vaatwasser, een separate koel- vriescombinatie en maar liefst 2 inbouw combi magnetrons. De keuken is werkelijk in perfecte staat.
Bij het betreden van de bovenverdieping wordt u verrast door de drie ruime slaapkamers, de overloop en de badkamer met bad, wastafelmeubel, het tweede toilet en de separate douche cabine, bovendien is er een openslaand raam, die voor frisse lucht zorgt.
Via de vaste trap naar de zolderverdieping met de voorzolder met de wasmachine aansluiting en de aansluiting voor de droger, een dakraam en veel opbergruimte achter het knieschot. vervolgens is er een ruime kastopstelling en hier vindt u de vierde ruime slaapkamer met raam en de netjes ingebouwde CV-ketel.
Kortom een woning om snel te gaan bezichtigen. “De Vliegende Makelaar” leidt u graag rond en hij kent de omgeving op zijn duimpje.
Kenmerken:
- Instapklaar
- Keurig onderhouden.
- Groot winkelcentrum met diverse supermarkten op loopafstand.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Ligt in een kindvriendelijke wijk.
- Scholen op fietsafstand.
- Vlak bij de golfbaan.
- Landelijk gelegen.
- Schone lucht.
- Vrij recent gebouwd.
- Kindvriendelijke wijk.
- Dokterspost op loopafstand.
- Energielabel A.
- Compleet geisoleerde woning.
- Snel leverbaar.
- Maar liefst 4 slaapkamers.
- 2 toiletten.
- Badkamer met ligbad, badkamer meubel en separaat een douchecabine.
- Speeltuin direct achter de woning.
- Beschutte tuin.
- Waterpunt in de achtertuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-09-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Niedorp C 1776
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
50 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Reine Victoriaweg 35 Winkel

naar Reine Victoriaweg 35 Winkel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object