Omschrijving
Pastoor Smitsstraat 35 Tilburg
Een knusse starterswoning gelegen in de gezellige Pastoor Smitsstraat.
De woning heeft een knusse woonkamer, nette hoek opstelling keuken, drie slaapkamers en een gezellige stadstuin.
De Pastoor Smitsstraat is gelegen vlakbij het centrum van het historische stadsdeel Oud-Noord, in de woonwijk Groeseind. Er zijn diverse winkels op loopafstand, Tilburg Centraal Station is net als het stadscentrum te bereiken in 7 minuten op de fiets. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar via de Ringbaan-Oost. Dit maakt dat de woning ideaal gelegen is.
Indeling
Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van 11 groepen) en de toegang tot de woonkamer. In de hal ligt een grijze tegelvloer.
Aangekomen in de woonkamer treft u aan de voorzijde van de woning de gezellige zithoek. Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning heeft u overdag veel daglicht in de woning en heeft u uitzicht over de straat. Centraal in de woonkamer bevindt zich de eettafel met aangrenzend de toegang tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.
De hoek opstelling keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en meer dan voldoende opbergkastjes. Langs de keuken heeft u toegang tot de kelder wat zorgt voor nog meer opbergruimte.
De keuken is voorzien van een ligt grijze tegelvloer en een groot raam wat uitzicht geeft op de steeg naast de woning.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken, badkamer, toilet en de achtertuin.
De in zijn geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Naast de badkamer treft u een aparte toilet ruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trapopgang naar de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer een ligt aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u middels een deur toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt vertoeven in de zomermaanden.
Overige verdiepingen
Met een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Dit is een prima ruimte om volop spullen te bergen.
Tuin
De op het westen gelegen tuin, met achterom is grotendeels bestraat. Achterin de tuin treft u een vrijstaande berging (sandwichpanelen wanden) welke is voorzien van elektra. De berging biedt veel ruimte voor het plaatsen van o.a. fietsen etc.
De buren hebben recht van overpad vanuit de achtertuin door de langs gelegen steeg.
Algemeen
- Leuke starters woning
- Voorzien van drie slaapkamers
- Energielabel D
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Bijna alle kozijnen hout
- Voorzien van zowel een stadstuintje als een dakterras
- Genoeg parkeer mogelijkheid voor de deur (betaald parkeren)
- Vlakbij diverse winkels en stadcentrum op 7 min fietsen
- Dichtbij uitvalswegen richting Breda, 's-Hertogenbosch
Lees de volledige omschrijving
