Vorige | Volgende

Molengroet 1-706 Noord-Scharwoude

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zonnig en heerlijk chalet op één van de ruimste kavel van het park “De Molengroet”.
In het mooie Noord Holland op het prachtige recreatie terrein “De Molengroet” te Noord- Scharwoude vinden we op één van de mooiste plekjes op dit terrein deze prachtige, grotendeels in kunststof opgetrokken 3 kamer chalet.
“De Molengroet” heeft vele voorzieningen waaronder een receptie, kinderboerderij, hotelfaciliteiten, terras en restaurant. Het park bevindt zich verder op fietsafstand van duinen, bos en strand en op loopafstand van het prachtige recreatie gebied ‘Geestmerambacht’ met vele wandel- en fiets routes en leuke trendy restaurantjes. Het ‘Geestmerambacht’ heeft verder meerdere leuke strandjes en een heerlijk zwemmeer. Kortom, een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden, gelegen op een prachtige locatie! Uiteraard kunt u hier ook het hele jaar zelf verblijven.
Wanner u kiest om het deels te verhuren zijn de algemene huuropbrengsten gemiddeld tussen de € 900,00 en € 2000,00 per maand. Een betere investering kunt u zich niet voorstellen! Het chalet ligt vlakbij de receptie en op de één van de mooiste locaties van het park. De hele dag zon op uw terras, wat wilt u nog meer?! Europarcs beheert het park en eventueel de verhuurfaciliteiten. U kunt hier natuurlijk ook zelf 365 dagen per jaar heerlijk recreëren.
U kunt bij de fietsenverhuur fietsen huren en de kinderen kunnen genieten op de kinderboerderij. “huisnummer 706”wordt u aangeboden door “De Vliegende Makelaar”. Hij leidt u graag rond in dit prachtige chalet en kan u verder alles vertellen over de omgeving. Ondanks het feit dat het een recreatie terrein is, recreëren er veel mensen permanent in één van de woningen en dat zult u zeker begrijpen als u een wandeling maakt over het terrein. Een niet onbelangrijk detail is dat de canon verhoging tot 2056 is afgekocht wat ‘an sich’ al een investering van € 45.000,00 waard is. De jaarlijkse bijdrage is nu slechts € 522,00 in plaats van € 3500,00 en dat voor een kavel van maar liefst 345m2! Nu we het toch even over de kavel hebben; de tuin is prachtig verzorgd en er zijn meerdere terrassen aanwezig zodat u altijd van het zonnetje kunt genieten. In de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis met stroom aansluiting en elektrische verwarming. Ook ontbreekt het fietsschuurtje niet, hier is tevens stroomaansluiting aanwezig voor b.v. het opladen van een elektrische fiets.
De ruime kavel is gelegen aan een doorgaande weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. De kavel is verder mooi verzorgd en hier staat ook de ruime houten schuur met Electra.

Indeling van het Chalet;
Bij binnenkomst in de lichte hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer met het tweede toilet. Leuk detail is dat er een inham is gemaakt waar de jassen keurig uit het zicht opgeborgen kunnen worden.
Tevens bevindt zich in de hal de toegang naar de woonkamer met de extra ruime open keuken met combi- oven, warmhoud systeem voor de borden, vaatwasser en een extra grote koelkast. In één van de ruime kasten in de keuken hangt de CV installatie.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het vele licht en de ruimte direct op.
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en een uniek detail zijn de kiep- kantel ramen.
Zowel in de woonkamer als in de master bedroom hangt een airconditioning.
De woning komt middels een bieden vanaf prijs op de markt. Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar”. Hij ontvangt u graag!
Kenmerken;
-Compleet geïsoleerd.
-Kunststof kozijnen en diverse kiep- kantel ramen.
-Openslaande tuindeuren.
-op één van de mooiste plekken van het park
- prachtig gelegen park op 10 minuten van duinen.
- ontsluitingsweg op 500 meter.
- recreatie terrein met zwemmeer op loopafstand.
- een park met diverse faciliteiten.
- volop verhuurmogelijkheden met beheer via Europarcs.
- Erfpacht verhoging afgekocht tot 2056.
- Houten schuur (geïsoleerd) met stroom aansluiting.
- Fietsen schuur met stroom voorziening.
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco.
- Kunststof grasveld en een onderhoudsvriendelijke tuin.
- Rolluiken rondom. ( De meeste elektrische bediening )
- De huidige eigenaar betaald nu slechts € 1500,00 parkkosten e € 522,00 Canon per jaar.
- KPN vaste aansluiting voor Internet/telefoon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Langedijk E 964
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
280 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molengroet 1-706 Noord-Scharwoude

naar Molengroet 1-706 Noord-Scharwoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object