Vorige | Volgende

Mary van der Sluisstraat 416 Amsterdam, Zeeburgereiland

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving:
ENGLISH TEXT SEE BELOW, ALLE INFORMATIONEN ÜBER DIESE SCHÖNE WOHNUNG STELLEN WIR IHNEN GERNE
AUCH AUF DEUTSCH ZUR VERFÜGUNG. BEI INTERESSE KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE PER EMAIL.

Dit comfortabele en moderne appartement is energiezuinig en goed geïsoleerd, én hoe bijzonder, de erfpacht is volledig en eeuwigdurend afgekocht.
Thuis komen en met liefde wonen. De woning geeft vooral een gevoel van ruimte en licht, met een weids uitzicht over de skyline van het Zeeburgereiland en IJburg, over water en veel groen met het Buiten-IJ en het natuurgebied Waterland. Genieten van het uitzicht vanaf het op het oosten gelegen ruime balkon van 9m2, maar dank zij de riante raampartij ook vanaf de bank binnen wanneer het weer echt 'Hollands' is.

Welkom op het gewilde Zeeburgereiland, dé nieuwe waterrijke woonwijk van Amsterdam die Centraal, Oost en Noord verbindt. Een fantastische locatie binnen de ring A10 van Amsterdam met alle voorzieningen in de nabije omgeving. In 2016 is hier het appartementencomplex Y-City gebouwd als kopstuk van de Sportheldenbuurt en wij nodigen u uit naar deze mooie hoekwoning op de vijfde verdieping te komen.

Indeling:
Via de centrale gemeenschappelijke hal en de ruime lift bent u snel op de vijfde verdieping; hier zijn separaat de meterkast en een aparte toegang tot de stadsverwarming. Bij binnenkomst in het appartement vindt u de ruim opgezette hal met toegang tot de badkamer, toilet, 2 slaapkamers, berging (washok en opslag) en de woonkamer; strak uitgevoerd dankzij de drempelloze laminaatvloer.
De woonkamer is lekker licht en wordt gedomineerd door de enorme raampartij met schuifpui naar het grote zongerichte balkon waar men heerlijk kan zitten met het fabelachtige uitzicht over het Zeeburgereiland, veel groen en water.
Door de huidige eerste bewoners is de geweldige open keuken geplaatst, voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur, waaronder een Neff stoomoven, Miele vaatwasser en een Siemens flex-zone inductiekookplaat.
Er is een ruime master-bedroom met vele raampartijen en een wat kleinere slaapkamer die als kantoor, kinderkamer of gastenverblijf dienst kan doen. In het appartement ligt een tijdloze en neutrale laminaatvloer. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, per vertrek instelbaar. Uiteraard zijn alle kunststof kozijnen voorzien van kiep- en kantelfuncties en tevens van luxe elektrische zonwering (screens) in elke kamer.
De moderne badkamer heeft een ligbad, designradiator en een grote wastafel met verwarmde spiegel. De separate toiletruimte heeft dezelfde moderne uitstraling met een zwevend toilet en uiteraard een fonteintje.
De huidige eigenaar huurt een parkeerplaats onder het naastgelegen gebouw voor €150,- per maand en beschikbare extra parkeerplekken worden regelmatig aangeboden.
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in het appartementengebouw aanwezig.
De servicekosten bedragen momenteel € 123,- per maand.

OMGEVING en bereikbaarheid:
Zeeburgereiland is nog steeds in ontwikkeling, maar de Sportheldenbuurt is nu al een gevarieerd stuk Amsterdam rondom een Urban Sport Zone, een leuke dynamische omgeving waar je gezellig komt te wonen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, meerdere supermarkten, scholen/kinderopvang, speel- en sportverenigingen, verschillende horecagelegenheden en het mooiste skatepark van Europa.
Het Eiland wordt geheel omsloten door het water van het Buiten-IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal en is dé perfecte uitvalsbasis om te wandelen of te fietsen; ga lekker hardlopen op de IJ-dijk, of via de Oranjesluizen of de Schellingwouderbrug naar het schitterende Waterland. Op loopafstand ligt het Flevobad, het mooiste buitenzwembad van Amsterdam.

Zeeburgereiland ligt binnen de ring A10 van Amsterdam, ten oosten van de hippe Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied en ten westen van IJburg met het gezellige strand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 en diverse uitvalswegen; via de Piet Heintunnel bent u zo in het centrum. Het centrum van Amsterdam is ook goed en snel te bereiken met de fiets over de Amsterdamsebrug of met het openbaar vervoer; tramlijn 26 brengt u iedere 6 minuten in minder dan 10 minuten naar Amsterdam Centraal.

Spannende plannen ter ontwikkeling op het Zeeburgereiland zijn de toekomstige Sluisbuurt en een transformatie van de 3 silo's "De Drie Koningen" tot een culturele hot-spot, maar alle fijne levendige plekken en voorzieningen zijn nu al in de buurt.
Let op!! De woning wordt middels een bieden vanaf prijs op de markt gezet.

Bel of mail snel, De Vliegende Makelaar leidt u graag door dit heerlijke appartement.
- Erfpacht volledig en eeuwigdurend afgekocht.
- Snel in het centrum van Amsterdam met fiets, ov, auto.
- Nog geen 8 minuten met de tram naar het Centraal Station.
- Stranden in de buurt.
- Stadsverwarming.
- Zo op de ring A10 en uitvalswegen.
- Fraai gebouw.
- Prachtig uitzicht.
- Veel groen en water in de buurt.
- Vloerverwarming.
- Mooie keuken met top inbouwapparatuur.
- Twee slaapkamers.
- Separaat toilet.
- € 123,- servicekosten.
- Mogelijkheid tot huren van een parkeervak onder het (naastgelegen)gebouw.
- Energielabel A.
- Gesloten gezamenlijke fietsenstalling.



ENGLISH TEXT
Description:
This comfortable and modern apartment is energy efficient and well insulated, and as a special bonus: the ground lease has been bought off completely and perpetually.
Come home and live with love. The apartment offers a feeling of space and light, with a wide view over the skyline of Zeeburgereiland and IJburg, over water and lots of green with the Buiten-IJ waterway and the Waterland nature reserve. A beautiful view from the east-facing spacious balcony of 9 m2, but thanks to the panoramic windows also from your couch inside in case the weather turns typically 'Dutch'.

Welcome to the popular Zeeburgereiland, the new water-rich residential area of Amsterdam that connects Central, East and North. A fantastic location within the ring A10 of Amsterdam with all amenities in the vicinity. The Y-City apartment complex was built here in 2016 at the head of the Sportheldenbuurt, and we invite you to come and see for yourself this great corner apartment on the fifth floor.

Layout:
Via the central entrance hall and the sizable elevator you quickly arrive on the fifth floor; in the corridor are located separate cupboards for electricity, water meter and district heating.
Upon entering the apartment you will find yourself in the hall with access to the bathroom, toilet, 2 bedrooms, storage room with laundry corner and the living room.
The living room is nice and light with huge panoramic windows and sliding doors leading to the large sun-orientated balcony where you can sit and enjoy the fabulous view over the skyline of Zeeburgereiland, lots of greenery and water.
The current first occupants have installed the great open kitchen with luxury appliances, including a Neff steam oven, Miele dishwasher and a Siemens flex-zone induction stove.
There is a master bedroom with big windows and a somewhat smaller bedroom that can serve as an office, children's room or guest room.
The apartment is barrier-free and has a timeless and neutral laminate floor; of course all rooms are equipped with floor heating.
Naturally, all synthetic window frames are maintenance-free, are equipped with tilting function and furthermore with luxury electric sunscreens in every room.
The neat bathroom is provided with a bathtub, design radiator and a large washbasin with heated mirror. The separate toilet room has the same modern look with a floating toilet and of course a washbasin.

The current owner rents a parking space under the adjacent building for €150 per month. Similar parking spaces are regularly offered.
There is a communal bike garage in the apartment building.
The service costs for the professionally managed owners association are currently €123 per month.

LOCATION and accessibility:
The young neighborhood Zeeburgereiland is still in development, but the Sportheldenbuurt is already a varied part of Amsterdam around an Urban Sport Zone, a nice dynamic environment where you can live comfortably. Within walking distance you will find shops, supermarkets, schools and childcare, sports- and recreational facilities, diverse restaurants and cafés as well as the most beautiful skate park in Europe.
The neighborhood is completely enclosed by the water of the Buiten-IJ and the Amsterdam-Rhine Canal and is the perfect base for walking or cycling; go for a run on the IJ-Dijk, or via the Oranjesluizen or the Schellingwouderbrug to the beautiful nature reserve Waterland. Within walking distance is the Flevobad, the most beautiful outdoor swimming pool in Amsterdam.

Zeeburgereiland is located within the Amsterdam A10 ring road, east of the trendy Indische Buurt and the Eastern Docklands and west of IJburg with its pleasant beach. Within a couple of minutes, the ring road A10 can be reached by car and via the Piet Hein tunnel you are in no time in the center of Amsterdam. Of course you can also easily and quickly take your bike to the city center or go by public transport; tram line 26 takes you to Amsterdam Central Station every 6 minutes in less than 10 minutes.
Exciting plans for the further development of the area include the future Sluisbuurt and the transformation of the iconic 3 silos "De Drie Koningen" into a cultural hot-spot, but all nice and lively places and convenient facilities are already nearby.

The apartment is put on the market through a bidding from price.


DEUTSCHER TEXT





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 123 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
232 m³
Perceeloppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
A29
Perceel
9750
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mary van der Sluisstraat 416 Amsterdam, Zeeburgereiland

naar Mary van der Sluisstraat 416 Amsterdam, Zeeburgereiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object