Vorige | Volgende

Manderveenstraat 15 Tilburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, STUUR ONS DAN EEN MAIL OM JE GEGEVENS ACHTER TE LATEN!!



In de aantrekkelijke woonwijk "Tuindorp de Kievit" ligt deze moderne 2-onder-1-kap woning met garage. De woning is in een rustige straat gelegen, met voornamelijk bestemmingsverkeer en op een steenworp afstand van het natuurgebied aan het Wilhelminakanaal. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties aanwezig. Ook bereikt u op korte afstand diverse uitvalswegen. De woning biedt meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en ook in de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
Royale hal/entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangtoilet en fontein. De hal is voorzien van een zwarte tegelvloer. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle woonkamer, met grote raampartijen is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van woonkamer bevindt zich de zithoek opstelling met een gezellige sfeerhaard. De eettafel staat centraal met de open keuken. De stijlvolle open keuken, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning, beschikt over een hoekopstelling met de volgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. Naast de keuken treft u de bijkeuken waar de aansluiting van zowel de wasmachine, droger, vriezer als kastruimte bevindt. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. Vanuit de eettafel kijkt u heerlijk door de tuinkamer over de achtertuin. In de tuinkamer (aangebouwd 2002) treft u een heerlijke tweede zithoek. De tuinkamer is voorzien van donkere tegels en heeft tevens grote openslaande deuren welke u toegang bieden tot het terras.


Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich op de overloop een apart toilet, bergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en geeft uitzicht op de achtertuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden.


Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime voorzolder. Vanuit de voorzolder is een ruime vierde slaapkamer bereikbaar voorzien van een groot Velux dakraam.
De tweede verdieping beschikt over veel bergruimte en is tevens voorzien van hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor als achtertuin. De ruime zonnige achtertuin is op het westen gelegen. De tuin is deels betegeld en voorzien van gras. Door de sfeervolle aanplanting zit u heerlijk beschut. Achterin de tuin treft u een vijver. Langs de vijver heeft u een heerlijke lounge hoek waar u gedurende de dag heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven. De berging (garage) grenzend aan de woning is deels voorzien van isolatie en heeft elektra. U heeft zowel vanuit de garage als vanuit de poort erlangs toegang tot het achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997
* Perceeloppervlak 327m²
* Woonoppervlak 174m²
* Oprit met capaciteit voor meerdere auto's
* Aanbouw tuinkamer (2002)
* 4 ruime slaapkamers
* Volledig geïsoleerd
* Sfeerhaard
* Schilderwerk kozijnen buiten (mei 2021)
* Ruime zonnige tuin op het westen
* Mogelijkheid tot heraansluiting vloerverwarming begane grond
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Bruto inhoud
647 m³
Perceeloppervlakte
327 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
AG
Perceel
4243
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 14.50 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Manderveenstraat 15 Tilburg

naar Manderveenstraat 15 Tilburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object