Maaibeemd 82 Breda

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Op een uitstekende locatie gelegen, zeer goed onderhouden eengezinswoning met 4
slaapkamers, een zonnige achtertuin en verrassend grote garage. De woning ligt in de gewilde
woonwijk Kievitsloop.

Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, winkelcentrum Stada Stores, openbaar vervoer, station Breda-Prinsenbeek, alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De wijk heeft een apart fietsnetwerk en veel groen (landgoed de Burgst, de Asterd Plas en het Haagse Beemden Bos). De verbindingen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

INDELING Begane grond:
Entree / hal: Laminaatvloer, stucwerk wanden, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer en heeft een dichte trap naar de eerste verdieping.
Toilet: Tegelvloer, betegelde wand lambrisering, duoblok closet.
Woonkamer: Laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwkast. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning geeft de woonkamer toegang tot de open keuken.
Keuken: Laminaatvloer, natuurstenen aanrechtblad, gootsteen met mengkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuiginstallatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e
verdieping.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer, stucwerk wanden, voorzien van rolluiken.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer, stucwerk wanden, voorzien van rolluiken.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde, laminaatvloer, zeer grote wandkast, stucwerk wanden.
Badkamer: geplaatst in 2010, luxe tegelvloer, tegelwand, wastafelmeubel hoogglans wit met mengkraan, wandkast hoogglans wit, 2e toilet met duoblok closet, ruime inloopdouche met mengkraan en extra grote douchekop

Tweede verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer, wasmachine en droger aansluiting.
Slaapkamer IIII: laminaatvloer, grote dakkapel, zeer veel opbergruimte.

Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden. De achtertuin is gelegen op het zuiden
en biedt toegang tot garage. Diverse elektra-aansluitingen en buitenkraan aanwezig.
Garage: Voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening, kastberging, en
elektra

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar;
- Zeer goed onderhouden;
- Bijzonder grote garage;
- Kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van isolatie;
- Voorzien van dubbel glas;
- Op de zolderverdieping bevindt zich de installatie voor de mechanische ventilatie.
- Verwarming is via stadsverwarming;
- Bepaalde inboedel ter overname;