Omschrijving
Wil je graag wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving (‘’De Akkers”) in een mooie 2-onder-1 kap woning -A-Energielabel, met eigen parkeerplaats op eigen terrein?
Kom dan een kijkje nemen in deze comfortabele gezinswoning 3 slaapkamers, met de mogelijkheid van een 4e ruime slaapkamer op zolder.
De woonomgeving aan de rand van Mierlo-Hout in de duurzame wijk “De Akkers”. Deze wijk kenmerkt zich door rustig wonen met vele voorzieningen nabij zoals basisscholen, winkels, kinderdagverblijven en NS-station.
Centrum van Helmond en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Natuurgebied ‘t Goor en de kanaal zone zijn eveneens op loopafstand gelegen.
Kijkt u even mee?
INDELING
BEGANE GROND: Fraai aangelegde voortuin en parkeerplaats.
Hal/entree, ruimte voor garderobe, toilet met fonteintje.
De zonnige, L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval doordat deze aan zowel de voorzijde ramen heeft waar de zitgedeelte bevindt, als aan de achterzijde waar de eetgedeelte bevindt met uitzicht op de tuin. Een praktische trapkast biedt extra provisieruimte. De woonkamer is afgewerkt met een eikenparket vloer. De open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keukeninrichting is uitgerust met een gaskookstel, oven/magnetron combi, koelkast, RVS afzuigschouw, vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige, zeer royale en betegelde berging te bereiken. Deuren in de berging bieden toegang tot het terras en de oprit aan de voorzijde. Hier zijn tevens de meterkast en de cv-opstelling (Vaillant ketel uit 2019 en Agpo zonneboiler) geplaatst. Tevens is hier de wasmachine aansluiting te vinden.
TUIN: De mooi aangelegde tuin is op het zuidwesten gelegen en onder andere voorzien van groot terras en vlonder achterin de tuin. Aangelegd met diversen vaste planten en gezellig waterpartijtje. Terras voorzien van een grote elektrische luifel voor de nodige schaduw.
1e VERDIEPING: ruime overloop van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De drie slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I betreft de master bedroom en is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde. Beide voorzien van screens.
De nette badkamer is zwart/wit betegeld en uitgerust met een bad, aparte douche, vaste wastafel en een toilet. Het raam biedt natuurlijke lichtinval.
2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de grote zolderruimte te bereiken met 2 Velux dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. In deze ruimte kan een 4e slaapkamer gecreëerd worden.
BIJZONDERHEDEN:
- Zonnige tuin op het zuid-westen gelegen
- Buiten kozijnen geschilderd eind 2021
- Vaillant ketel uit 2019
-Voorzien van energie label A
- Mogelijkheid tot het creëren van 4e slaapkamer
- Gemeten volgens de meetinstructie.
Ruimte op zolder niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen (!)
- Zonnecollectoren aanwezig voor warm water
- Kindvriendelijke, gezellige en kleinschalige wijk.
- Slaapkamer II en III voorzien van screens aan de buitenzijde van de ramen.
- Levering: per oktober 2022
Lees de volledige omschrijving
