Lijnsheike 14 Tilburg

Omschrijving

Lijnsheike 14 Tilburg

STARTERS OPGELET!!

Leuke tussenwoning met drie slaapkamers, eigen brandgang naast de woning, riante achtertuin op het zonnige oosten, nabij het centrum Wagnerplein, sportcomplex de Drieburcht, dierenarts, huisarts, politiebureau, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gelegen in de wijk "De Schans".

Begane grond:
Vanuit de hal/entree heeft u onder anderen toegang tot de half betegelde toilet ruimte voorzien van hangcloset, vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Naast de keuken treft u de kelderkast waar u veel opslag kwijt kunt. Vanuit de keuken treft u tevens de aanbouw voorzien van een losse koelkast, barretje en de deur die toegang geeft tot de achtertuin. Middels de keuken heeft u toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer wat u uitzicht geeft over de straat. Centraal in de woonkamer treft u een elektrische kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eettafel wat u middels de grote raampartij uitzicht geeft over de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, donkere laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit een vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en geven uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer drie ligt even als de badkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De in zijn geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hang closet, wastafel en wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is ruim van opzet en gelegen op het zonnige oosten. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en vanuit de brandgang naast de woning. De achtertuin is deels voorzien van bestrating, borders en gras. Vooraan in de tuin treft u een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Achterin de tuin treft u een tweede, stenen schuur (voorzien van een deur waar u tevens toegang heeft tot de achterom). Tevens beschikt de schuur over een overkapping. Hier kunt u op de zonnige, warme zomerdagen even heerlijk in de schaduw vertoeven. Ook beschikt de tuin over een wateraansluiting .

Algemeen:
- De woning is gelegen in een mooie, brede straat, nabij het Wagnerplein en alle voorzieningen.
- Woonoppervlakte 90m²
- Perceeloppervlakte 205m²
- Bruto inhoud 324m³
- Voorzien van drie, ruime slaapkamers
- Grote achtertuin op het zonnige oosten (diep 21m breed 6m)
- CV ketel (ATAG 2016)
- Gehele eerste verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen
- Bijna de gehele woning voorzien van rolluiken