Lauwersmeer 53 Purmerend

Omschrijving

Wat een unieke buitenkans! Deze gezellige ééngezinswoning is qua structuur geweldig te noemen en heeft een perfecte ligging; dichtbij Amsterdam in de wijk “Purmer Zuid” te Purmerend en op loopafstand van diverse winkels én het winkelcentrum ‘Meerland’. “Purmer Zuid” staat verder bekend om zijn ruime opzet en groene omgeving.
De woning ligt op een ruime kavel van bijna 150m2 eigen grond en heeft daardoor een royale achtertuin van bijna 60 vierkante meter op het Zuid Oosten. Een betere zonligging kunt u zich niet voorstellen!
Voorts heeft de huidige eigenaar een prachtige serre laten bouwen met een lichtkoepel. Zomers kunnen alle deuren hiervan open en in de winter straalt de pellet kachel een knusse warmte uit. Het is hier zowel in de winter als in de zomer daarom heerlijk vertoeven.

Indeling:
Via de voortuin met stroompunten en parkeerruimte op eigen terrein, betreden we de gang met de toegangsdeur naar de woonkamer, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woning is verder voorzien van handige stadverwarming ( unit in eigendom ) en vloerverwarming op de beneden verdieping. De woning heeft een zeer ruime serre, met aluminium en met kunststof coating voorziene deuren die geheel geopend kunnen worden en is tevens voorzien van een lichtkoepel en een gezellige pellet kachel.
Het toilet heeft een staand toilet met wastafel. De woonkamer met tuin op het zuid oosten heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en dubbele wasbak. In de kamer is verder een ruime trapkast aanwezig die u kunt gebruiken voor b.v. de opslag van de boodschappen.
In de zeer diepe achtertuin heeft u bijna de hele dag zon. Het schuurtje met veranda is uiteraard voorzien van stroom. Bovendien zitten er onder het terras 3 opvangcontainers voor regenwater welke worden afgegeven aan de grond.
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met een tweede (zwevend) toilet. Uiteraard is hier ook een systeemdouche aanwezig.
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met een vierde ruime slaapkamer en ook treft u hier de nodige opslagruimte. Zowel op de overloop als de slaapkamer bevinden zich “Velux” dakramen wat voor veel daglicht zorgt.
Belangrijk details; de woning bevindt zich op 100 meter van diverse bushaltes en de bus naar Amsterdam bereikt binnen 25 minuten het centrum van Amsterdam. Verder gasvrij wonen, stadsverwarming en elektrisch/ inductie koken.
Kenmerken:
- Geweldige ligging.
- Een heerlijke serre met lichtkoepel en openslaande deuren.
- Gezellige achtertuin met veel kleuren.
- veranda met schuur.
- Purmerbos op loopafstand. ( 5 loopminuten )
- 5 minuten van het winkelcentrum “Meerland”.
- Zonnige achtertuin.
- Stadsverwarming.
- Glasvezel.
- 100 meter vanaf diverse bushaltes. Amsterdam 25 minuten.
- Zeer vriendelijke omgeving.
- Snel leverbaar.
- Parkeren voor de deur.
- Stroompunt aan de voorzijde.
- Eigen grond, GEEN erfpacht.
- Serre voorzien van pellet kachel.
- Een achteruitgang.
- Zeer ruime ouder slaapkamer.
- Parkeren op eigen grond.
- Geen huur unit stadsverwarming maar in eigendom.
- Alle Velux dakramen zijn 6 jaar geleden vervangen.
- Ook bij regen geen plassen in de achtertuin door de unieke drainage systemen met opvangbakken.