Vorige | Volgende

Lammertiende 2 Hoogerheide

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtig afgewerkte en goed onderhouden, energiezuinige woning?
In kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne zonnige uitgebouwde 2 onder 1 kap woning, met garage en zij-ingang. Op het dak liggen maar liefst 19 zonnepanelen. Hierdoor is de energierekening bijna neutraal. Tevens staat er op de bovenverdieping een warmtepomp om het gasverbruik te reduceren. Het buiten schilderwerk dateert van 2020. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamer. De natuurstenen vloer beneden maakt het plaatje compleet. De lichte en ruime keuken is voorzien van alle moderne apparaten, inclusief een grote inductieplaat.
De schitterend aangelegde grote achtertuin met vijverpartij en een tuinhuis, is een blikvanger. Op de ruime oprit is plaats voor minimaal 2 auto's.
Op loopafstand van de scholen en centrum van het dorp. Zeer centraal gelegen, binnen korte tijd zit u op de snelweg naar uw werk.
Indeling;
U komt binnen via de ruime hal. De betegelde toiletruimte heeft een hangtoilet en een fonteintje. Naast het toilet is een dichte kledingkast voor uw jassen en schoenen, zodat deze altijd uit het zicht zijn. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 3 aardlekschakelaars en 10 groepen, waarvan 2 voor inductie. In de ruime, tuingerichte woonkamer valt het vele licht op. De keuken is voorzien van alle gemakken en is netjes afgewerkt. De keuken heeft een grote inductie kookplaat (2019), moderne afzuiging, koel/vriescombinatie, oven/magnetroncombinatie en afwasmachine, gesitueerd naast de dubbele roestvrijstalen spoelbak. In de keuken is vrij uitzicht door de gehele straat via het zijraam in de keuken.
Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren in de schitterend professioneel aangelegde tuin op het zuiden, met vijverpartij en tuinhuis. De tuin is in verschillende hoogtes gemaakt, wat een sfeervol effect heeft. De tuin geeft veel privacy en de verschillende terrassen zorgen ervoor dat u altijd een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden.
Het tuinhuis is voorzien van een aanrechtblok met kraan, wasbak, koelkast en close-in boiler. Er is een grote overkapping, welke in de zomer goed van pas komt. In de ruime garage kan de auto staan, alsmede fietsen. Er diverse schappen gemaakt voor spullen op te bergen.
Eerste verdieping;
Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 hele ruime, waarbij de mogelijkheid is om hier een derde kamer bij de maken. Het extra kozijn en deur zijn aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben 2 ruime kasten. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel combinatie met spiegelkasten en een inloopdouche. Hier is ook het 2de toilet.
De tweede verdieping;
Deze is bereikbaar via een vaste trap. Er is aan de achterkant een groot kantelraam, met verduistering en zonwering. Deze verdieping is nu een open ruimte, maar mogelijkheden genoeg om hier nog slaapkamers te realiseren. Achter de dakbeschotten is een zee van ruimte voor spullen op te bergen. De combi CV (2006), wasmachine en droger staan hier. Tevens is er een warmtepomp(2019) die voor een gereduceerd gasverbruik zorgt. Voor de zonnepanelen is hier een omvormer geplaatst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
369 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogerheide
Sectie
B
Perceel
3616
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 19.40 m
Oppervlakte
194 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lammertiende 2 Hoogerheide

naar Lammertiende 2 Hoogerheide
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object