Vorige | Volgende

Klipper 46 Obdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verscholen in het pittoreske Obdam, een betoverend dorp dat zich koestert onder de beschermende rook van Heerhugowaard en op slechts 30 minuten rijden van de bruisende ring van Amsterdam, ontvouwt zich een ware schat: de charmante en ruime woning op Klipper 46. Met een weelderig woonoppervlak van 124 m2 en een weids perceel van 207 m2, verrijkt deze betoverende woning uit 1981 uw leven met haar onweerstaanbare allure. Trots siert zij haar energielabel C, getuige van haar zorg voor het milieu en uw comfort.
Deze bijzondere residentie omarmt u met open armen en biedt een wereld van mogelijkheden. Een uitnodigende losstaande garage en een verrukkelijke achtertuin, badend in een oase van privacy langs het kabbelende vaarwater, vormen slechts het topje van de ijsberg. Hier vindt u de vervulling van uw dromen, en nog zoveel meer.
De locatie van deze weelderige woning is een ware zegen, gemakkelijk toegankelijk en omringd door een overvloed aan voorzieningen. Het nabijgelegen NS-station en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat de wereld aan uw voeten ligt. Terwijl u geniet van de rustige straat, baadt u in de gezelligheid van de buurt. Slechts enkele minuten verwijderd van de uitgestrekte weilanden, omarmt dit stukje paradijs het plattelandsleven zonder concessies te doen aan het comfort van de stad. Het centrum van Obdam ligt op fietsafstand en de nabijheid van de uitvalswegen brengt de wereld binnen handbereik, op slechts 11 minuten rijden.
Binnen deze betoverende woning wordt u begroet door een prachtige indeling. Betreden via de ruime voortuin, met een uitnodigende poort naar de losstaande garage, brengt de voordeur u naar de majestueuze hal. Hier vindt u een overvloed aan mogelijkheden, waaronder een ruime berging, een toilet met fonteintje, een meterkast en een vaste trap die naar de eerste verdieping leidt. De riante kamer, met haar weidse uitzicht op de weelderige tuin, omarmt de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Hier wordt koken een kunst en het samenzijn verheven tot een unieke ervaring.
Bij het betreden van de achtertuin door de entree naar het paradijs, wordt u begroet door een handige doorloopberging, die u leidt naar de achtertuin zelf. Een oase van privacy strekt zich voor u uit, met een genereus overdekt terras waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Laat ons niet vergeten te vermelden dat naast de ruime garage met elektrische garagedeur, er ook nog een riante berging in de tuin aanwezig is. Hier vindt u alle ruimte om uw persoonlijke schatten te bewaren. En laten we vooral niet vergeten dat deze betoverende achtertuin grenst aan een doorgaand vaarwater, een droom die werkelijkheid wordt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een weelderige badkamer, compleet met een tweede toilet, waar u kunt genieten van momenten van verkwikkende luxe. Drie betoverende slaapkamers nodigen u uit om heerlijk weg te dromen, terwijl een verborgen parel wacht: uw eigen priv├ęsauna. Een uitnodiging om te ontspannen en het dagelijkse leven achter u te laten.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer op u wacht, klaar om uw rust en privacy te omarmen. Voel de warmte van dit huis, de liefde die het uitstraalt en de mogelijkheden die het biedt. Wilt u deze adembenemende hoekwoning van dichtbij bewonderen? Bel nu "De Vliegende Makelaar" en laat u meevoeren op een betoverende rondleiding.

kenmerken;
- Mooi achtertuin met veel privacy aan doorgaand vaarwater.
- Parkeren op eigen terrein.
- Veel faciliteiten in de directe omgeving.
- Losstaande garage met elektrische te openen garagedeur.
- Sauna.
- Pelletkachel.
- 4 slaapkamers.
- NS Station in de nabijheid.
- Instapklaar en keurig onderhouden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, sauna, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Obdam A 2507
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klipper 46 Obdam

naar Klipper 46 Obdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object