Omschrijving
Karakteristieke, instapklare royale tussenwoning met berging en achterom, gelegen aan mooi groot speelveld, in de zeer gewilde wijk 'Brandevoort' .
Locatie: rustig en kindvriendelijk met volop parkeergelegenheid. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden, scholen, NS-station en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand.
De woning heeft een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang tot entree.
Indeling:
Begane grond:
- Entree, voorzien van garderobe-nis, met een luxe geslepen tegelvloer met het uiterlijk van marmer, maar vele malen praktischer in onderhoud. Deze vloer met vloerverwarming ligt over de gehele begane grond behoudens in het toilet. De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het deels betegelde toilet met natuurstenen mozaïek vloertegels heeft een duoblok en fonteintje. In de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
- De ruime en lichte woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels dubbele tuindeuren met kleine ruitverdeling is de achtertuin bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekast alsmede de leef-keuken bereikbaar.
- De leef-keuken met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, is middels een halfhoge wand gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor optimaal contact, een ruimtelijke beleving en behoud van het lichte karakter van deze leefruimtes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combioven, een RVS-wasemschouw, 4-pitsgaskookplaat, grote koel-/vriescombinatie en een spoelbak. De vele kastruimte met onder andere een apothekerskast en carrouselkast zorgt voor praktische opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping:
- De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de open trap naar de zolderverdieping.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een goed onderhouden eikenhouten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De eikenhouten vloerdelen zijn voorzien van een speciale onderlaag die werking van het hout tegen gaan, de vloer blijft dus mooi strak liggen.
- Slaapkamer 1: deze royale (ouder)slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een telefoon- en televisie aansluiting.
- Slaapkamer 2: deze slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: deze slaapkamer met dakkapel is tevens gelegen aan de achterzijde en heeft een telefoonaansluiting.
- Badkamer: grotendeels betegelde badkamer met natuurstenen mozaïek tegelvloer, ligbad met thermostaatkraan, een douche met glazen cabine en thermostaatkraan, een vaste wastafel, radiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze zeer royale open ruimte is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte is uitermate geschikt om één of twee slaapkamers te realiseren. Ook hier ligt de fraaie eikenhouten vloer die ook op de eerste verdieping is gelegen. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich aan beide zijden en bovenin praktische opbergruimten, aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (HR-combiketel 2001) en warmte-terugwin-installatie. Deze woning heeft ook nog een zonneboiler.
Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen, is volledig bestraat in een mooi wildverband en heeft een eigen achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van electra.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning gelegen in Brandevoort
- Fraai zicht aan de voorzijde op mooi groot speelveld
- Ligging nabij scholen, winkels en NS-station
- Ruime parkeergelegenheid
- Begane grond voorzien van praktische geslepen tegelvloer met marmer uiterlijk en vloerverwarming.
- Eerste en tweede verdieping voorzien van fraaie eikenhouten vloer
- Drie slaapkamers en vijf slaapkamers mogelijk
- Complete badkamer
- Compleet ingerichte keuken
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en eigen achterom
- Optimaal geïsoleerde woning met voorlopig energielabel A
- Politiekeurmerk
- Zonnepanelen
- Laat u overtuigen door de woning van binnen te komen bekijken!
Lees de volledige omschrijving
