Vorige | Volgende

Hulsbergstraat 60 Tilburg

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HULSBERGSTRAAT 60 TILBURG

Omschrijving
Wij presenteren u graag deze mooie, uitgebouwde en verrassende vrijstaande woning gesitueerd op de hoek Heusdenlaan / Hulsbergstraat. De woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeer plaatsen . Aan de voorzijde is het huis voorzien van markiezen. De woning is levensloopbestendig door de mogelijkheid tot het creëren van slaap en douche ruimte op de begane grond. Nu al nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bij binnenkomst treft u de hal, meterkast, toilet met fonteintje en sproeiertje voor het hygiënisch reinigen na toiletbezoek, de ingang van de garage en trap naar boven.

Naast de al gememoreerde garage kent het huis een gezellige ruime L woonkamer met strak stucwerk, laminaatvloer, airco en houtkachel. Veel lichtinval en uitkijk op het kruispunt, altijd wat beweging.
Een mooie keuken met genoeg werkruimte voorzien van magnetron, koelkast en 5 pits keramiek kookplaat met afzuigkap. Ook op begane grond een praktische bijkeuken met ruime voorraadkast, tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze woonlaag ook nog een slaapkamer of praktijkruimte voor bijvoorbeeld kapster, schoonheidssalon, fotostudio etc. Deze is bereikbaar voor klanten c.q. relaties via de achterkant van deze praktijkruimte, men hoeft dus niet door het huis. De praktijkruimte is in 2020 voorzien van een nieuw PVC-dakbedekking. Als extra nog een ruime serre die uitkijkt op een royale, mooi aangelegde tuin met overdekte grote pergola in het midden waar het in de meeste maanden van het jaar goed toeven is.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Hier bevindt zich een royale badkamer met 2 wastafels, toilet, douche en ligbad.
De master bedroom (met airco) gesitueerd aan achterzijde woning, de overige 2 slaapkamers aan voorzijde.
Alle slaapkamers op 1e verdieping voorzien van rolluiken.
Als klap op de vuurpijl een sauna, die elektrisch wordt verwarmd, ook op deze sauna is in 2020 een nieuw PVC dak gelegd. Op 2e verdieping een ruime zolder bereikbaar via vlizo trap.

ALGEMEEN
Geheel gemoderniseerde vrijstaande woning
Airco in woonkamer en master bedroom
Stadsverwarming
Eigen oprit voor 2 auto's
4 Slaapkamers met de mogelijkheid om van de slaapkamer op de begane grond een praktijkruimte te maken met achterom-ingang.
Volledig geïsoleerd
Beneden kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeurkozijn.
De gehele woning is voorzien van (strak) stucwerk
1e Verdieping kunststofkozijnen met draai- kiep mogelijkheid, dubbele beglazing, horren en rolluiken.
Afvoergoten voor hemelwater en nok voorzijde woning voorzien van met plastisol coating bewerkt staalplaatmateriaal zodat schilderen niet meer nodig is.
Platen voor nok achterzijde zijn aanwezig maar nog niet bevestigd.

WOONOMGEVING
Een volwassen buurt met veel groen in de wijk Heerevelden.
Naast de parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan zijde van het huis.
Basisschool, winkelcentrum, binnenzwembad, sportschool, sporthal, wellness center op loopafstand. Middelbare school en station Reeshof bereikbaar met fiets in 5 minuten.
Met auto snelle ontsluiting naar het gezellige centrum van Tilburg en snelwegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1997
- Gebruiksoppervlakte wonen: 168,70 m²,
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 21.90 m²
- Perceeloppervlakte: 527m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Bruto inhoud 710 m³
- Berging vrijstaand hout
- Voorzien van rolluiken
- Voorzien van markies
- Airco
- Houtkachel



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
527 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
AF
Perceel
5593
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 13 x 20 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hulsbergstraat 60 Tilburg

naar Hulsbergstraat 60 Tilburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object