Vorige | Volgende

Hulsbergstraat 60 Tilburg

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

HULSBERGSTRAAT 60 TILBURG

Omschrijving
Wij presenteren u graag deze mooie, uitgebouwde en verrassende vrijstaande woning gesitueerd op de hoek Heusdenlaan/Hulsbergstraat. De woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeer plaatsen . Aan de voorzijde is de woning voorzien van markiezen. De woning is levensloopbestendig door de mogelijkheid tot het creëren van slaap en douche ruimte op de begane grond. Nu al nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND

Bij binnenkomst treft u de hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, sfeervolle, L-vormige woonkamer voorzien van strak stucwerk, laminaatvloer, airco en houtkachel. Aan de voorzijde van de woning waar het zitgedeelte zich bevindt ontvangt u gedurende de dag veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens bevindt zich bij de zithoek een heerlijke haart waar u in de koudere maanden van het jaar heerlijk kunt genieten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, strakke, open keuken. De keuken is voorzien van magnetron, koelkast en een vijf pits keramiek kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde serre welke uitzicht biedt op de fijne afgesloten achtertuin. Vanuit de serre heeft u toegang tot de bijkeuken welke tevens ook toegang geeft tot de garage. De bijkeuken is voorzien van aansluiting van de wasmachine en droger. Achter de berging bevindt zich een fijne ruimte welke nu word gebruikt als speelkamer. Deze ruimte is voorzien van openslaande tuindeuren. De speelkamer geeft makkelijk de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook is er de mogelijkheid tot het creëren van een praktijk ruimte welke tevens ook te bereiken is aan de zijkant van de woning. De speelkamer is in 2020 voorzien van een nieuw PVC-dakbedekking.

EERSTE VERDIEPING

De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Hier bevindt zich een royale badkamer met twee wastafels, toilet, douche en ligbad. De badkamer is voorzien van een dakraam.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast, airco en rolluiken. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn tevens ook voorzien van rolluiken.

Als klap op de vuurpijl is er op de eerste verdieping een sauna gesitueerd welke elektrisch wordt verwarmd.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder.

TUIN

De ruime aangelegde achtertuin welke helemaal is afgesloten is fraai aangelegd door middel van tegels, grind en kunstgras. De tuin beschikt over een grote pergola waar u heerlijk uit de zon kunt vertoeven.
U heeft zowel vanuit de straatkant (Heusdenlaan) door middel van de poort als naast de woning welke is afgezet met hekwerk toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy door de volwassen begroeide bomen. Tevens heeft u geen achterburen en kijkt u vrij weg.


ALGEMEEN
- Bouwjaar 1990
- Gebruiksoppervlakte wonen: 168m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 21.90 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Perceeloppervlakte: 527m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Bruto inhoud 710m³ (conform NEN 2580 meetrapport)
- Garage
- Voorzien van rolluiken boven
- Markiezen voorzijde woning
- Airco
- Houtkachel
- Vrijstaande woning
- Stadsverwarming
- Eigen oprit voor twee auto's
- Mogelijkheid tot het maken van slaapkamer/praktijk ruimte begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen gehele woning
- Eerste Verdieping kunststofkozijnen met draai- kiep mogelijkheid, dubbele beglazing, horren en rolluiken.
- Afvoergoten voor hemelwater en nok voorzijde woning voorzien van met plastisol coating bewerkt
staalplaatmateriaal
zodat schilderen niet meer nodig is.


WOONOMGEVING
Een volwassen buurt met veel groen in de wijk Heerevelden.
Naast de parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende openbare parkeergelegenheid
Basisschool, winkelcentrum, binnenzwembad, sportschool, sporthal, wellness center op loopafstand. Middelbare school en station Reeshof bereikbaar met fiets in vijf minuten.
Met de auto heeft u snelle ontsluiting naar het gezellige centrum van Tilburg en de snelwegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
527 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tilburg
Sectie
AF
Perceel
5593
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 13 x 20 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hulsbergstraat 60 Tilburg

naar Hulsbergstraat 60 Tilburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object