Vorige | Volgende

Het Gescheurd Hemd 42 Boxtel

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met brede oprit voor 2 auto's in jonge woonwijk. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en beschikt over een inpandige kantoor-/speelruimte.

De begane grond is verdeeld in:
-Entree/hal met meterkast en toiletruimte;
-Z-vormig woon- en eetgedeelte;
-L-vormige keuken met diverse apparatuur;
-Inpandig te bereiken kantoorruimte met lichtkoepel (zij-uitbouw);
-Zitkamer met prima tuincontact middels de fraaie raampartij en schuifpui.

Op de eerste verdieping bevinden zich:
-Drie ruime slaapkamers;
-Complete badkamer met douche, bad, wastafel en tweede toilet (v.v. dakkapel).

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is eventueel een vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren. Tevens is hier de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit geinstalleerd. Aansluitpunten voor wasmachine is aanwezig.

De zonnige, privacybiedende achtertuin is middels een poort aan de voorzijde te bereiken en is voorzien van een ruime stenen berging met electra. De tuin is verdeeld in terras, borders en gazon en is in zijn geheel omheind.


Vernieuwingen:
-Uitbouw kantoorruimte in 2017;
-Platte daken (berging, tuinkamer en dakkapellen) in 2019;
-C.V.-combi ketel h.r. in 2018;
-Schilderwerk gehele buitenzijde (2018).
-Koelkast (ca. 2015) en nieuwe vaatwasser (2019).


Isolatievoorzieningen:
-Gedeeltelijk dubbel glas, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.

Deze ideale eengezinswoning is rustig gelegen in een autoluw hofje aan een speelveld.
Naast de eigen oprit, plaats voor twee auto's is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Het dorp Lennisheuvel ligt aan de westzijde van Boxtel op slechts vijf fietsminuten van het treinstation en het centrum van Boxtel. Binnen 5 autominuten bevindt u zich op de snelweg (A2) richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. En last but not least: Op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige natuurgebied 'Kampina'.


Zeer praktisch ingedeeld woonhuis met fijne ruimtes op dito locatie!



ALGEMENE INFORMATIE:

*Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

*Voorzorgsmaatregelen COVID 19
We hechten veel waarde aan uw en onze gezondheid. Hoe gaan we in de dagelijkse praktijk om met bezichtigingen? We volgen hierbij de richtlijnen op van RIVM.
- We schudden geen handen;
- We houden minimaal 1,5 meter afstand;
- Bezichtigingen met maximaal 2 bezoekers;
- We informeren naar uw gezondheid en we verplaatsen afspraken bij verkoudheidsklachten. Mocht u na het inplannen en voor de afspraak verkoudheidsklachten waarnemen informeer ons dan;
- Graag tijdens bezichtigingen niets aanraken. Vaste kasten, ramen, deuren e.d. zullen op aanvraag open gedaan worden.


*Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor verschillen in maten en oppervlakten. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

*Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nĂ¡ ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten, jaartallen en oppervlakten zijn circa en indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Type ketel
HR-combi
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxtel
Sectie
N
Perceel
663
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 7.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Gescheurd Hemd 42 Boxtel

naar Het Gescheurd Hemd 42 Boxtel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object