Vorige | Volgende

Eindhovenseweg 145 a Valkenswaard, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

EINDHOVENSEWEG 145A, VALKENSWAARD
"SFEERVOLLE WONING CENTRAAL GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD. OP KORTE AFSTAND VAN NATUURGEBIEDEN EN WINKELS.
DEZE WONING IS MET RECHT INSTAPKLAAR TE NOEMEN!"

INDELING

BEGANE GROND:
Ruime hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar) en modern betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Een mooie binnendeur voorzien met facet blank glas die toegang geeft tot een ruime woonkamer met stucwerk wanden en -plafond. Keuken wit hoogglans keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron en een geïntegreerde koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast onder de trap voorzien van bergruimte en toegang tot de patio-tuin.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en opstelling cv-ketel Remeha. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen met Velux dakvenster.
2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen eveneens met Velux dakvenster.
Moderne badkamer met Velux dakvenster, ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, wastafel en een tweede vrij hangend toilet.

TUIN:
Geheel bestrate sfeervolle patio-tuin met veel privacy, aparte ruime berging met deels overkapping, buitenkraan, buitenverlichting en een achterom. Voldoende ruimte voor het creëren van een royaal terras.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: circa 1910, inmiddels geheel gemoderniseerd.
Gratis parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde van het huis.

ALGEMEEN:
• Geheel gemoderniseerde vooroorlogse woning met patio tuin en berging.
• Woning is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer in perfecte staat.
• Deze woning is met recht instap klaar te noemen, geschikt voor starters!
• Goed onderhouden woning, gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
• Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, natuurgebied "de kleine meer" en winkels.
• Het buitenschilderwerk dateert uit 2017
• Aanvaarding is in overleg

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
203 m³
Perceeloppervlakte
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Valkenswaard
Sectie
A
Perceel
3261
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 7.60 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eindhovenseweg 145 a Valkenswaard, Centrum

naar Eindhovenseweg 145 a Valkenswaard, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object