Vorige | Volgende

Dr. Wagenaarstraat 48 Enschede

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gezellige jaren '50 woning aan een mooie groene straat in de geliefde wijk 't Hogeland.

Sfeervolle halfvrijstaande woning, type 2-onder-1-kap, in gezellige groene straat. De woning is de laatste 2 jaar vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Deze gezellige woning met ruime tuin, ligt nabij alle voorzieningen en vlakbij het centrum. De uitstraling, de goed ligging, de riante tuin met veel privacy maken deze woning af!

Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder, grote doorzon woonkamer met houtkachel (2021) en grote raampartij, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2020), ideale bijkeuken met wasfaciliteiten en achterdeur met toegang tot de riante achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer (2020). Tevens heeft de gehele woning kunststof kozijnen met triple glas, horren en deels elektrische rolluiken.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers met laminaatvloeren, badkamer en vaste trap naar de grote zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het fraaie balkon. Compacte badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: riante overloop/werkruimte met CV-installatie en voldoende bergruimte en toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Het dak is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, zolderisolatie, spouwisolatie en maar liefst 16 zonnepanelen.
Energielabel B
Bouwjaar 1955
De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers
Keuken uit 2020
CV ketel lease
Kavel 237m2
Woonoppervlak ca 102m2
Inhoud ca 427m3
Diepe tuin op het Westen, van ca 8 meter breed
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
P
Perceel
376
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.50 x 15 m
Oppervlakte
113 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Wagenaarstraat 48 Enschede

naar Dr. Wagenaarstraat 48 Enschede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object