Omschrijving
In een rustige straat in de wijk de "Nieuwe Hoeven" staat deze hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde tweekapper met inpandige garage. Op de begane grond treft u een fraaie L-vormige living met gas-flamehaard, uitgebouwde open keuken en inpandige garage. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Via een vaste trap is de zolder te bereiken met grote 4e slaapkamer en voorzolder. De keurig onderhouden achtertuin met luxe overkapping (2019) maken deze woning compleet.
Inhoud : ca. 515 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m2 excl. Inpandige garage van 27 m2.
Kavelgrootte : ca. 238 m²
Aanvaarding : In overleg
Begane grond
Entree/Hal
De voortuin bestaat uit kiezels met waterornament. Via de oprit met carport en inbouwspots bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een luxe tegelvloer en er is een garderobemogelijkheid. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer
Ruime, fraaie L-vormige woonkamer met gas-flamehaard, luxe tegelvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. Door de vele raampartijen aan voor- en achterkant is er veel lichtinval. Aan achterzijde vindt u over de volledige breedte een raampartij met deur naar de tuin.
Keuken
De moderne keuken (25 m2) is aan de achterzijde gesitueerd in een L-opstelling met schiereiland, grote voorraadkast en voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken heeft diverse onder- en bovenkasten, een composiet aanrechtblad met spoelbak en een afgewerkte spatwand. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Smeg. Via een deur heeft u toegang tot de inpandige garage.
De gehele b.g.g. voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.
Garage
Inpandige garage met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, elektra en dubbele openslaande deuren naar carport en oprit. Ook kan men vanuit de garage middels een loopdeur naar de tuin.
Eerste Verdieping
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamers
De zeer royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met hor, tv-aansluiting en radiator.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en ca. 9 m2 groot met hor en een radiator.
Slaapkamer 3 is tevens aan de voorzijde gelegen en ca. 8 m2 groot met tevens een radiator.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.
Badkamer
Volledig betegelde ruime badkamer met een grote inloopdouche. De badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche en aparte handdouche, een dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator, grote spiegel met verlichting en verwarming. Er zijn door het raam ook voldoende ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.
Tweede verdieping / zolder
Via de vaste open trap bereikt u de zolderverdieping: voorzolder met opstelling CV combiketel (Nefit Topline compact, 2010) en wasmachine-aansluiting. Hier heeft u meer dan voldoende afsluitbare bergruimte onder de kapschuinte aan voor- en achterzijde. Er is een Velux dakraam met zonwering.
Hier bevind zich ook de 4e slaapkamer van ca. 15 m2 met radiator, plafond met dimbare inbouwspots en groot Velux dakraam met zonwering. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouw-schuifkast met hang- en leggedeelte.
De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
Exterieur
Tuin
Verzorgde achtertuin met overdekt terras, gazon, buiten-kraantje, buitenverlichting en elektra.
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naartoe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In dat zelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Bijzonderheden
- Luxe afwerking
- Royale slaapkamers
- Fijne tuin met overkapping
- Vloerverwarming
- Ruime inpandige garage
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning of een geweldige locatie in Heeze? Neem dan direct contact met ons op en plan een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
