Vorige | Volgende

De Eenhoorn 18 Loon op Zand

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een woonhuis met veel mogelijkheden voor zowel jong als oud(er)!

Moderne patiowoning op gewilde woonlocatie met alle voorzieningen op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, hobby of werkkamer en een tweede badkamer aanwezig.
Tevens een ruime zolderverdieping en een inpandig te bereiken, ondergrondse garage voor twee auto's.
De woning beschikt over veel wooncomfort en heeft een goed afwerkingsniveau.

Kenmerken:

Oppervlakten maten:

Wonen: ca. 161 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 57 m²
Inhoud: ca. 836 m³


Beschrijving:

Ligging
In het sfeervolle en fraai gebouwde plan "Castellanie" in Loon op Zand ligt deze royale, goed afgewerkte woning. Dit huis is nagenoeg tegenover het bekende kasteel van Loon op Zand gelegen. Tussen enerzijds de dorpskern en anderzijds veel groen en diverse sportverenigingen (Sportpark Klokkenberg).

Begane grond
Entree via het rustige en autoluwe plein 'De Eenhoorn' van Castellanie. Hier komt u in de imposante hal met de ruim 6 meter hoge vide.

De living is ingedeeld in twee royale ruimtes; het leefgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De benedenverdieping beschikt over opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen.

Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige patio-tuin. Deze patio is voorzien van fraaie natuurstenen tegels en beschikt over een zonnescherm waardoor u heerlijk in of uit de zon kunt zitten.

Aan de woonkamer grenst de luxe greeploze keuken met granieten blad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven met warmhoud lade, alsmede een gaskookplaat.

Naast de keuken vindt u de praktische bijkeuken kastruimte en was- en droogmachine aansluiting. Tevens bevindt zich hier de warmwater boiler.

Via de langgerekte keuken met tuinzicht, bereikt u de opvallend ruime- en lichte slaapkamer. Deze heeft een directe toegang tot de aangrenzende beneden badkamer en de patiotuin.

De moderne en complete badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.


Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, badkamer en een studeer-/ werkruimte. De slaapkamers beschikken over openslaande deuren met frans balkon.
De tweede compleet betegelde badkamer beschikt over een separate instapdouche, wastafel en toilet.

Alle ruimtes op de bovenverdieping hebben een eigen regelaar voor de moderne en radiatoren. Vanaf de overloop heeft u overigens een mooi zicht op de prachtig, karakteristieke hal met zijn hoge raampartijen.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap komt u op de verrassend ruime zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en geeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. U vindt hier tevens de opstelling van de HR combiketel (2009).

Garage
Onder de woning vindt u de ruime inpandige garage met werkruimte (berging) welke ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's. De toegang tot de eigen parkeervoorziening is voorzien van een brede, elektrische sectionaal garagedeur welke bereikbaar is via de algemene parkeerkelder.

Loon op Zand
De gemeente Loon op Zand bestaat uit een drietal dorpen (Kaatsheuvel-de Moer-Loon op Zand) in het groene hart van Midden Brabant. Loon op Zand is een karakteristiek Brabants dorp met circa 6500 inwoners, dat deels tegen een natuurgebied is aan gelegen. Het heeft een goed winkelvoorzieningenniveau, openbaar vervoer en er zijn basisscholen. In Kaatsheuvel en Tilburg treft u scholen voor voortgezet onderwijs aan. Zoekt u rust en natuur; dat is er volop te vinden in het in oprichting zijnde nationaal park/natuurgebied de Loonse en Drunense duinen. Waterliefhebbers kunnen terecht bij het Blauwe Meer, een water- en recreatiegebied. Kortom, een ideaal dorp voor aangenaam wonen en recreëren .


Bijzonderheden:
- Fraai gebouwde en comfortabele woning gelegen op een toplocatie;
- Duurzame natuurstenen tegelvloer met hoge plinten;
- Strak gestukte plafonds met bijhorende sierlijsten;
- Jonge woning uit 2009;
- Compleet isolatiepakket;
- Voorzien van een ruime garage voor twee auto's en extra bergruimte;
- Dankzij de inpandige garage hoeft u de auto niet uit voordat u binnen bent;
- De openslaande deuren op de verdieping zijn v.v. uitneembare horren;
- Deze woning biedt velen mogelijkheden voor jong en oud;
- Alle winkel- en de noodzakelijke dagelijkse sociale voorzieningen
zijn op loop afstand;
- Het openbaar vervoer (bushalte) naar Tilburg—Waalwijk—en Den Bosch is om de hoek;
- Overdekt kinderzwembad (zwemschool Vital) op loopafstand;
- Er zijn twee bassisscholen in Loon op Zand aanwezig;
- Voor gezamenlijk onderhoud van garage, hellingbaan en elektra is er een vereniging van eigenaren met ca. €
78,- per maand aan servicekosten.


Deze informatie is door verkopend makelaar met de nodige zorgvuldigheid verzameld en opgenomen. Echter aanvaard hij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Deze woning moet u van binnen gezien hebben, om er een duidelijk beeld van te krijgen. U bent van harte Welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 78 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Bruto inhoud
836 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
C.V. combi ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loon op Zand
Sectie
E
Indexnummer
A 14
Perceel
5293
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Eenhoorn 18 Loon op Zand

naar De Eenhoorn 18 Loon op Zand
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object