Omschrijving
Een waar paradijsje.
Gelegen op het voormalige eiland ‘Wieringen’ vindt u het dorp Westerland, ook wel ‘De Parel van Wieringen’ genoemd. Aan alle kenmerken is te zien dat dit vroeger een eiland in de Noordzee was en op sommige plekjes lijkt de tijd wel te hebben stilgestaan. Prachtige wandelroutes en direct onder de Waddenzee, waar u soms de zeehondjes kunt zien liggen. Leuke oude dorpjes met unieke kerken en vele landweggetjes. Noord Holland, maar dan net even iets anders!
U zit vanaf de A7 binnen 45 minuten op de ringweg van Amsterdam en binnen 30 minuten in Friesland. Schone lucht en betaalbaar wonen, dat is Wieringen.
Op deze ‘Parel van Wieringen’ hebben we deze unieke woning in de verkoop genomen. De geschakelde woning is gelegen in de nieuwbouwwijk van Westerland en is in de afgelopen jaren omgetoverd tot een waar paradijsje. De uniek aangelegde tuin heeft een veranda met veel houten accenten, bloembakken, een houten chalet met terras en een aangebouwde vijver.
Indeling van deze unieke en zeer strakke woning:
Bij het naderen van de woning treft u het nieuw bestrate oprijpad, waar ruimte is voor 2 auto’s. Aan de zijkant de voordeur, die nagenoeg niet wordt gebruikt. Onder de carport is een ruime schuur gemaakt voor de fietsen die voorzien is van stroom en licht. Ideaal om hier uw elektrische fiets op te laden voor de vele prachtige fietsroutes in de omgeving.
We betreden de woning via de praktijkruimte; een ruimte waar u op eenvoudige wijze een kantoor of relaxruimte van kunt maken. Deze ruime praktijkruimte is ca 11m2 groot en heeft een tuindeur naar de tuin die op het zuiden gelegen is. In deze praktijkruimte hangen twee infrarood verwarmingselementen. De scheiding tussen de woonkamer en de praktijkruimte is gemaakt met een prachtige glazen wand met schuifdeur.
Via deze schuifdeur betreden we de uitgebouwde woonkamer waar aan de achterzijde een dubbele tuindeur is naar de prachtige en adembenemende tuin. In de achterzijde van de woonkamer (net gebouwd) staat een palletkachel. Kenmerkend is het Portugese tegelwerk welke door is getrokken naar de keuken. De open leef keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur en ademt luxe uit. Uiteraard wordt hier al op inductie gekookt. (Dus de meterkast is ook geheel vernieuwd).
De voorkamer is op het noorden gelegen en heeft door het vele raamwerk voldoende daglicht. Ook hier hangen twee infrarood verwarmingselementen. In de voorkamer treft u de toegangsdeur naar de hal met meterkast en de voordeur. De gehele beneden verdieping is verder voorzien van vloerverwarming. (behalve de praktijkruimte)
De hal met de trap naar de bovenverdiepingen is centraal gelegen tussen de voor- en achter kamer en heeft een toilet ruimte met een zwevend toilet en wasbakje.
Middels de trap komen we aan op de eerste verdieping. Hier vinden we de overloop en de toegang naar de drie slaapkamers (één voorzien van wasbak met warm en koud water) en de badkamer. De prachtige badkamer heeft een systeembad, een vaste douche opstelling en een wastafel meubel, uiteraard ontbreekt hier het tweede toilet niet.
De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Hier kunt u dus de warmte buiten houden en in het donker slapen, ideaal voor mensen die nachtdiensten draaien.
De logeerkamer aan de noordzijde heeft een groot dakraam die binnen een paar jaar vervangen moet worden. De achterzijde van de woning heeft over de gehele breedte een dakkapel.
Via de vaste trap komen we op de zolder verdieping met de voorzolder waar de aansluiting is voor de wasmachine. Hierachter is een kleine slaapkamer met een dakraam. Uiteraard is er voldoende ruimte met knieschotten.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren met veel passie verbouwd en al hun liefde er in gestopt. De woning is instap klaar en zeker de tuin is een plekje waar u heerlijk tot rust zult komen.
Maak snel een afspraak met “De Vliegende Makelaar”. Hij leidt u graag rond en verteld u graag over de omgeving, de woning en wellicht uw nieuwe thuis!
Rest ons te melden dat het energielabel geldig is maar gedateerd. De huidige eigenaren hebben verbouwd en diverse energie-besparende materialen gebruikt. Let op!! deze woning komt middels een bieden vanaf prijs op de markt.
Kenmerken:
- Prachtig landelijk.
- Heerlijke achtertuin op het zuiden met vijver en serre.
- Kantoor/slaapkamer met stralingskachel.
- Pallet kachel die de hele benedenverdieping kan verwarmen.
- Vloerverwarming.
- Systeembad.
- 2 toiletten.
- Nieuwe keuken.
- Zeer recent verbouwd. (uitgebouwd)
- Dubbelen tuindeuren naar zonnige tuin.
- Prachtig terras.
- Op 45 auto minuten van de ring van Amsterdam.
- Schone lucht.
- Amstelmeer op loopafstand.
- Vlak onder de Waddenzee.
- Jachthaven de Haukes op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving
