Basstraat 83 Helmond

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met een groot perceel in de fijne Helmondse Muziekbuurt. Deze wijk de Eeuwsels in Helmond-Noord heeft veel te bieden.

Dit zijn enkele belangrijke punten van deze woning:
- Deze hoekwoning heeft veel ruimte, houdt wel rekening met moderniseringskosten
- Tal van voorzieningen, zoals Winkelcentrum De Bus, op korte afstand
- De woning is tevens gelegen nabij het natuurgebied 'De Bundertjes'

De wijk:
De Muziekbuurt ligt in Helmond-Noord. Een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Goede bereikbaarheid richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer bestaat in feite uit twee gedeelten. Zo is er altijd voldoende ruimte voor het variëren met meubels. De keuken ligt aan de achterzijde biedt tevens toegang tot de tuin.

De tuin heeft een eigen achterom. Berging met overkapping en bergruimte, met achterom..

Weer binnen kunt u via een trap in de woonkamer naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen drie (mogelijkheid 4!) slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de royale zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte om een extra (slaap-)kamer of thuiswerkplek te realiseren.

Wat verder opvalt:
- De woning moet worden gemoderniseerd en aangepast worden aan de huidige tijd. Bij de prijsstelling is hier rekening mee gehouden.
- Aanwezigheid van enkele asbesthoudende dakplaten op de berging.
- Kopers worden geadviseerd om -voorafgaand aan de koop- zich goed te laten informeren over de te verrichten werkzaamheden.

Algemeen:
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Er is een NEN2580 Meetrapport beschikbaar. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.