Asselijnstraat 48 Alkmaar

Omschrijving

LEUK EN FRIS AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT IN ALKMAAR-ZUID!

Gelegen op Asselijnstraat 48 staat dit royale hoek appartement te koop. uiteraard in de staat van de hedendaagse tijd en voorzien van kunststof kozijnen en een gezellig houtafgewerkt plafond.
Het appartement is gelegen op de vierde etage en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning bevindt zich nabij de bushalte en op loopafstand van het winkelcentrum ‘Overdie’. Ook bent u binnen 1 minuut op de ringweg van Alkmaar en op slechts 30 minuten afstand van Amsterdam. Dit courant ingedeelde en netjes afgewerkte 3-kamer appartement is ideaal voor een tweepersoonshuishouden of een klein gezinnetje en ligt op een centrale locatie in Alkmaar-Zuid. Hier is het prettig wonen terwijl u alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld op loopafstand terecht bij de Albert Heijn of Lidl. Hier treft u tevens een prima visboer, Turkse bakkerij, drogisterij en een postkantoor. Naast diverse winkelvoorzieningen heeft het tegenover gelegen complex aan het Geert Groteplein een uitgebreid gezondheidscentrum te bieden. In dit centrum zijn o.a. een huisarts, apotheek, kapper en fysiotherapeut gevestigd.
Door de strategische ligging zijn de uitvalswegen goed aan te rijden. Vanaf de Vondelstraat rij je zo het Verkeersplein Kooimeer op met aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Het stadspark 'Oosterhout' ligt op loopafstand van het appartement. Dit stadspark is met haar verharde wandelpaden, kinderboerderij en vlindertuin een heerlijk rustpunt en een prachtige looproute van het appartement richting de binnenstad.
Dit heerlijke hoek appartement heeft 2 slaapkamers en een lichte keuken. Omdat het een hoekappartement betreft, is er ook in de woonkamer dankzij de twee zijramen extra veel daglicht aanwezig.

Wij heten u van harte welkom om het appartement aan de Asselijnstraat 48 te Alkmaar te komen bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Centrale (afgesloten) portiek met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 3.5 m², welke gelegen is in de kelder.

4e verdieping het appartement:
Entree/hal voorzien van een toiletruimte met staand toilet, bergkast, de entree naar slaapkamer van ca. 10.5 m², welke gesitueerd is aan de achterzijde van het appartement en een woonkamer die voorzien is van een laminaatvloer, ook vind je hier de entree naar de tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als kleding kamer. De woonkamer beschikt tevens over twee inbouwkasten en een schuifpui (kiep kantel) naar het balkon van ca. 8 m², deze is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Het balkon welke op het westen ligt, dus heerlijk genieten van de ondergaand zonnetje en beschikt verder over een bergkast waar de cv installatie hangt.
Vanuit de hal is tevens de open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, een combi oven en veel kastruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken een tweede toegangsdeur naar het balkon en toegang tot de badkamer van ca. 3 m², welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een wastafelmeubel en de douche.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op grond die is uitgegeven middels een tijdelijk recht van gemeentelijke erfpacht, de aan de gemeente Alkmaar verschuldigde canon van € 54,00 per jaar welke door de VvE wordt voldaan.
- De erfpachtstermijn loopt af op 01-01- 2035.
- De servicekosten bedragen ca. € 110,- per maand.
- De cv-combiketel is in 2017 vernieuwd (Remeha HRE).
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De meterkast is gesitueerd op de portiek en het appartement heeft glasvezelaansluiting.
- Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars.