Vorige | Volgende

Aldegondestraat 36 Amersfoort

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de Aldegondestraat met de vele karakteristieke geveltjes en op een steenworp afstand van de historische binnenstad en het Centraal Station ligt deze leuke hoekwoning met zonnige tuin en ruime berging.
Ook de uitvalswegen A28/A1 zijn nabij.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning dichtbij de binnenstad van Amersfoort en met diverse uitbreidingsmogelijkheden?

De woning heeft in de afgelopen jaren kleine aanpassingen ondergaan en heeft hierdoor op de begane grond 2 woonkamers met een keuken en toilet/wasruimte in de uitbouw. De woning is redelijk onderhouden en gedeeltelijk voorzien van isolatievoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer aan de voorzijde voorzien van schuifdeuren, ruime en gezellige woonkamer aan de achterzijde met haardvoorziening en toegang naar trapkast en ruime kelder. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken met keukenapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het toilet met wasruimte en is er toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: ruime overloop met grote vaste kast, twee grote slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, badkamer v.v. wastafel, ligbad en 2e toilet..
2e Verdieping: bereikbaar vanaf de overloop van de 1e verdieping middels een vaste trap. Deze verdieping heeft een dakraam en er is veel bergruimte. De ruimte is geschikt voor diverse functies, maar kan ook worden uitgebreid tot een volwaardige woonverdieping. Ook is hier de opstelling voor de cv-combiketel.

Tuin: de woning beschikt over een gezellige stadstuin en een achterom, gelegen op het noordwesten hetgeen betekent dat je hier met name in de middag en avond van het zonnetje kan genieten. Er is een vrijstaande ruime stenen berging en de achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1901, woonoppervlakte 79 m² , overige inpandige ruimte 14 m²
Bergruimte 10 m², perceeloppervlakte 130 m², redelijk onderhouden en gedeeltelijk geïsoleerd Ruime kelder, mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping
Gelegen in het gewilde 'Vermeerkwartier' op loopafstand van het gezellige stadscentrum.

Kortom; een unieke kans als u op zoek bent naar een karakteristieke woning dichtbij de binnenstad, welke zeer zeker een bezichtiging waard is!
Maak snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding, bel Internetmakelaars: 033-3690581 en bekijk de video met fotopresentatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Ecotec Plus 25-30 C4
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
705
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4 x 7.50 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aldegondestraat 36 Amersfoort

naar Aldegondestraat 36 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object