Aerlesche Erven Best

Omschrijving

Kopers opgelet; naar verwachting is deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning binnen 3 maanden klaar om ingetrokken te worden! De verkoper wil zelf vanwege gewijzigde privéomstandigheden deze woning verkopen. Je koopt dus een nieuwbouwwoning die o.a. voorzien zal worden van een prachtige keuken inclusief apparatuur en een mooie badkamer waaraan je dus geen extra kosten meer hebt. Daarnaast heb je als eerste bewoner nog voldoende vrijheid om de woning zonder al te veel kosten geheel naar je eigen smaak verder af te maken en in te richten (denk bijvoorbeeld aan de muren en de vloer).

Al met al dus een buitenkans om zonder al te lang meer te hoeven wachten, een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning te kopen, op deze fijne, kindvriendelijke locatie in Best, centraal gelegen in de wijk "Aarlesche Erven".

De woning wordt gebouwd in een groene omgeving met een centrale ligging, steden als Eindhoven, Den Bosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken. Ook is het station Best binnen 5 minuten te bereiken.

Hier kun je duurzaam wonen in de natuur en ook beschikken over een woning met een centrale ligging, steden als Eindhoven, Den Bosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.

“Nieuwbouwproject De Akkers,” is gesitueerd in de nabijheid van het centrum van Best, scholen, opvang en uitvalswegen. Midden in al het groen, dicht bij het natuurgebied “Het Groene Woud”.

De energiezuinige woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een royale tuingerichte woonkamer met open keuken en een mooie, zonnige achtertuin die u via de schuifpui in de woonkamer kunt bereiken.

In de achtertuin is nog een berging te vinden en een achterom. Door de grote achtergevelpui is er veel lichtinval in de woonkamer.



Op de eerste etage zijn 3 volwaardige slaapkamers, de masterbedroom is over de volledige breedte van het huis gesitueerd. Hier vind je ook de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle sanitaire ruimtes zijn betegeld met een mooie, lichte wandtegel en een donkere vloertegel.

Via de vaste trap kom je op de ruime, tweede verdieping, waar een dakvenster aan de achterzijde zorgt voor volop daglicht. Deze verdieping biedt ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of een extra slaapkamer.

Op de tweede etage zich ook de technische installatie en aansluitingen voor de was apparatuur.

Indeling:

Begane grond:

- Entree
- Meterkast
- Toilet
- Toegangsdeur naar woonkamer
- Sfeervolle, ruime en zonnige woonkamer
- Open keuken voorzien van wit glanzende fronten, met vaatwasser, oven met magnetron, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap
- Berging/trapkast
- Ruime woonkamer met toegangsdeur naar vaste dichte trap naar de eerste verdieping
- Zonnige achtertuin met achterom, buitenkraan en berging

Eerste verdieping:

- Overloop
- Drie slaapkamers
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet

Tweede verdieping:

- Vaste open trap
- Zolder met veel opbergruimte, dakraam en daardoor voldoende lichtinval
- Technische installatie warmtepomp en boilervat van 200 liter
- Aansluitingen van wasmachine en droger

Pluspunten:

- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie
- Deze tussenwoning is zeer energiezuinig
- Warmtepomp om te verwarmen en te koelen
- De woning wordt opgeleverd inclusief badkamer en toilet (2X), de keuken is inclusief
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning

Alle rechten voorbehouden. De bovengenoemde informatie dient uitsluitend als indicatie om een beeld weer te geven van de toekomstige woning. Wijzigingen voorbehouden.


New build property for sale:
Buyers beware; This beautiful, energy-efficient new-build home is expected to be ready to move into within 3 months! The seller wants to sell this home due to changed private circumstances. So you buy a new-build home that will be equipped with, among other things, a beautiful kitchen including appliances and a beautiful bathroom for which you will no longer incur any additional costs. In addition, as the first resident, you still have sufficient freedom to complete and furnish the home entirely to your own taste without too much expense (think of the walls and floor, for example).

All in all, a great opportunity to buy a spacious, energy-efficient new-build home without having to wait too long, in this nice, child-friendly location in Best, centrally located in the "Aarlesche Erven" district.

The house is being built in a green environment with a central location, cities such as Eindhoven, Den Bosch and Tilburg can be reached within half an hour. Best station can also be reached within 5 minutes.

Here you can live sustainably in nature and also have a home with a central location, cities such as Eindhoven, Den Bosch and Tilburg can be reached within half an hour.

“New construction project De Akkers,” is located close to the center of Best, schools, shelters and arterial roads. In the middle of all the greenery, close to the nature reserve “Het Groene Woud”.

The energy-efficient home has everything you need to enjoy living. A spacious garden-oriented living room with open kitchen and a beautiful, sunny backyard that you can reach through the sliding doors in the living room.

In the backyard there is a storage room and a back entrance. The large rear facade provides plenty of light in the living room.
There are 3 full bedrooms on the first floor, the master bedroom is located across the full width of the house. Here you will also find the bathroom with walk-in shower, sink and toilet. All sanitary areas are tiled with a beautiful, light wall tile and a dark floor tile.

The fixed staircase takes you to the spacious second floor, where a skylight at the rear provides plenty of daylight. This floor offers space for a home office or an extra bedroom, for example.

The technical installation and connections for washing equipment are also located on the second floor.

Layout:

Ground floor:

- Entrance
- Fuse box
- Toilet
- Access door to living room
- Atmospheric, spacious and sunny living room
- Open kitchen with white glossy fronts, with dishwasher, oven with microwave, induction hob, refrigerator with freezer and extractor hood
- Storage/stairs cupboard
- Spacious living room with access door to fixed staircase to the first floor
- Sunny backyard with back entrance, outside tap and storage room

First floor:

- Overflow
- Three bedrooms
- Bathroom with walk-in shower, sink and toilet

Second floor:

- Fixed open staircase
- Attic with plenty of storage space, skylight and therefore sufficient light
- Technical installation heat pump and 200 liter boiler tank
- Connections for washing machine and dryer

Pros:

- The entire house has underfloor heating
- The entire house has mechanical ventilation
- This terraced house is very energy efficient
- Heat pump for heating and cooling
- The house is delivered including a bathroom and toilet (2X), the kitchen is included
- Sufficient parking around the house

All rights reserved. The above information serves solely as an indication to provide an image of the future home. Subject to change.