Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Chopinstraat 8 Zevenaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning (4 slaapkamers!) onderscheidt zich van de andere vergelijkbare woningen in Zevenaar met onder andere een hoogwaardig gebouwde overkapping aan de achterzijde van de woning en een ruime dakkapel over de volle breedte van de zolder aan de achterkant. Ook zijn er diverse energiebesparende investeringen gedaan waardoor je kunt profiteren van zeer lage energielasten. Deze woning met een energielabel A is echt een bezichtiging waard!

De in 1969 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een inhoud van 418 m³ en staat gesitueerd op een ruim perceel van 174 m² eigen grond.

Indeling:
Entree: hal, meterkast met een moderne installatie, toilet met fontein volledig vernieuwd in 2017
Woon-/eetkamer: trapopgang, trapkast voorzien van op maat gemaakte schappen, ruime doorzon woonkamer met rolluiken, vaste kast/tv meubel met een elektrische haard, open keuken met L-vorm keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, magnetron en vaatwasser. De originele achterpui is in 2017 vervangen door een kunststof kozijn met keukendeur en een schuifpui, alles voorzien van HR++ glas.

Buiten: zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer kun je naar buiten en kom je in de zeer ruime overkapping welke in 2017 gebouwd is. De overkapping meet een afmeting van ca. 3,5 x 5,5 meter en is direct aan het huis gemonteerd. De grote lichtstraat zorgt ervoor dat er voldoende licht binnenkomt. De overkapping heeft zijwanden met aan beide zijden 2 vaste ramen en 1 draai-kiepraam uitgevoerd in matglas. Tevens zijn er 2 screens aan de voorzijde van de overkapping welke met een afstandsbediening te bedienen zijn. Door de screens blijft de warmte 's avonds langer onder de overkapping hangen. Als het dan toch net wat te koel wordt, kun je de 2 aanwezige heaters aanzetten. Volop mogelijkheden voor vele gezellige uren buitenleven. Direct aan de overkapping grenst de ruime tuin met gras, plantenbakken en een terras. Via het pad naar achter kom je bij de ruime, vrijstaande stenen berging en de poort naar het achterpad. Achter de woning wordt op dit moment een vernieuwde speeltuin gerealiseerd waardoor het een ideale woning is voor jonge gezinnen.

1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers (afmetingen 16, 10 en 9 m2) waarvan de grootste kamer voorzien is van rolluiken. Moderne badkamer uit 2015 met inloopdouche, vaste wastafel, kast, vloerverwarming en 2e toilet. Op 1 van de slaapkamers is een bureaublad met onderkasten geplaatst over de volle breedte van de kamer.

2e Verdieping. Zolderverdieping (geïsoleerd): vaste trap, ruime voorzolder met wasmachine en wasdroger aansluiting, zeer ruime slaapkamer (16 m2). De zolder is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel waardoor zowel de voorzolder als de slaapkamer een ruime afmeting hebben. De slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1969;
- Woonoppervlak: 124 m2;
- Inhoud: ca. 418 m3;
- Perceeloppervlak: 174 m2;
- Zeer riante overkapping met vlonder;
- Dakkapel over volledige breedte woning;
- Moderne badkamer (2015);
- Ruime keuken;
- Energiebesparing:
o Zonnepanelen 3300 Wp (2017)
o Vloerisolatie (2018)
o Dakisolatie
o Spouwmuurisolatie;
o Definitief energielabel A
- Deels voorzien van rolluiken;
- Kunststof kozijnen inclusief HR++-glas aan achterzijde woning beneden en dakkapel;
- Overige kozijnen hardhout met minimaal dubbelglas;
- NEN2580 meetrapport;
- Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Vanaf-prijs: € 197.500,- k.k.
Deze woning is te koop met een scherpe 'bieden vanaf'-prijs. Ieder aannemelijk voorstel boven de gestelde vraagprijs zal door de verkoper serieus in overweging worden genomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
oud-zevenaar
Sectie
H
Perceel
2696
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Chopinstraat 8 Zevenaar

naar Chopinstraat 8 Zevenaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object