Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arnhemseweg 21 Leusden

Biedprijs vanaf € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

IEDEN VANAF € 589.000,--!

Op een unieke locatie staat deze charmante half vrijstaande VILLA ( bouwjaar 1920 ) met schuur/berging, zeer landelijk gelegen direct tegenover de bossen van Landgoed "Den Treek" en in de onmiddellijke nabijheid van het Lockhorster Bos.
Vanuit de keuken (zijkant woning) kijkt u uit op een dierenweide en vanuit de woonkamer een riant uitzicht op het bos. De woning is gelegen aan een rustige parallelweg (met bestemmingsverkeer).
De uitvalswegen liggen op 500 meter en openbaar vervoer op 100 meter. De bereikbaarheid t.o.v. scholen en winkelcentra is uitstekend.
De woning is in een kenmerkende bouwstijl opgetrokken, wat ondermeer te zien is aan het inpandige balkon waar 2 slaapkamers op uitkomen.
De woning heeft een inhoud van bijna 800m3. De totale woonoppervlakte bedraagt 212m2.
De extra woon/werkruimte leent zich uitstekend voor atelier/praktijkruimte of kantoor, dubbele bewoning voor ouders/mantelzorg.

Indeling :

Begane grond
Via de markante entree bereikt u de ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, garderobe en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met schouw en een parketvloer (visgraatmotief) heeft openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achter- en zijtuin.
Vanuit de gang bereikt u de woonkeuken met alle benodigde apparatuur en heeft u een vrij uitzicht op de dierenweide van naast gelegen boerderij. Vervolgens komt u in de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluiting voor wasapparatuur en opstelling C.V. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de ingang van de zij-entree.

Extra woon/werk ruimte
Via de bijkeuken komt u vervolgens in het kantoor/praktijk gedeelte. Dit gedeelte van de woning bestaat uit diverse kamers, een keuken en toiletgroep en een eigen entree. De totale oppervlakte van dit gedeelte bedraagt 85 m2.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. De 3e slaapkamer heeft een wastafel. De badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel, 2e toilet en design radiator ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Deze verdieping is via een vliezotrap te bereiken. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met veel bergruimte.

Aanvaarding: direct.


Bijzonderheden

• Unieke en vrije ligging. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen, door ieder raam,
een schitterend uitzicht
• Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein ( 5 auto's )
• Recent uitgevoerd schilderwerk binnen en buiten
• Gebruiksoppervlakte 212 m2 , perceelgrootte 430 m2, inhoud 786 m3
• 7 kamers, 2 keukens en 2 badkamers
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning / Praktijk aan huis / Mantelzorg
• Openbaar Vervoer halte voor de deur
• De A28 op 500 meter afstand
• Centrum Amersfoort/Leusden en scholen op fietsafstand.
• Veel wandel- en fietsmogelijkheden. Het bos van Den Treek ligt aan de overkant


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
K
Perceel
256
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7 x 28 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arnhemseweg 21 Leusden

naar Arnhemseweg 21 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object