Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arendstraat 22 Boekel

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit riante vrijstaande woonhuis, met een woonoppervlakte van 267 M2 is het ideale woonhuis voor gezinnen! Met een souterrain voor de kids, een groot bos voor eindeloze boswandelingen als achterbuur en een mooi centrum met allerlei voorzieningen op fietsafstand, beschikt deze woning over alle ingredi├źnten voor veel woonplezier. De ruime tuin (perceel = 715m2) met zwembad, jacuzzi, poolhouse en veel speelruimte maakt het geheel compleet. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964, maar is volledig gerenoveerd in 2007 en aangepast aan de moderne eisen. De inhoud van de woning is maar liefst 942 M3.

Indeling begane grond:
Je komt binnen in een keurige hal met een vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. Via de hal kom je in de woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond genieten van stucwerk en inbouwspots, het bovenste gedeelte van de ramen zijn voorzien van glas in lood en via de grote schuifpui aan de achterzijde verplaats je jezelf naar het overdekte terras.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde. Ook hier is in het bovenste gedeelte van de ramen glas in lood aanwezig. De ruimte is voorzien van een grote kastruimte en een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Ook is er een airco aanwezig.
Dan gaan we door naar de keuken: de keuken heeft een complete hoekopstelling die is voorzien van alle apparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat met 5 pitten en een itho afzuigkap, een vaatwasser en een combi magnetron. In de bijkeuken is een keukenblok aanwezig met spoelbak, een kastruimte en een voorraadkast met daarin een ingebouwde, grote vrieskast die is voorzien van lades. Zowel de keuken als de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Het toilet is volledig betegeld met een wandcloset.
Via de bijkeuken is een vaste trap naar de ruime kelder, deze is voorzien van een trapkast, spiegelwand en stucwerk, er is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig en een aparte thermostaat.

Indeling eerste verdieping:
Verrassend ruime eerste verdieping, met aan de voorzijde een wasruimte met was- en droogaansluitingen op een verhoogd blok en opbergkastjes. De ruimte is volledig betegeld.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen, keurig afgewerkt, heeft 2 draaikiep ramen voorzien van inzethorren, een inbouwkast en een airco. Via een deur ga je met een vaste trap naar de zolder, de vloer is voorzien van vloerbedekking en heeft een dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant en heeft ook een inbouwkast een draaikiepraam met inzethor en heeft een screen. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de zijkant, heeft een draaikiepraam met inzethor en een screen. Via de vaste trap kom je op de mooie vide, deze heeft een airco. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde met zicht op de prachtige tuin en bos, heeft 2 inloopkasten, een airco en een draaikiepraam met inzethor en een screen. Via een deur kom je op het balkon. Het balkon is voorzien van zonnecollectoren en een sierhekwerk.
De ruime badkamer is ingericht met een douche, voorzien van een regen douchekop, bad, badmeubel met spiegelkast en een wandcloset. De badkamer is tot plafondhoogte voorzien van tegels en afgewerkt met inbouwspots, vloerverwarming en een draaikiepraam met inzethor. Ook is er een finsesauna aanwezig, welke ook voorzien zijn infrarood stralers.

Indeling buiten:
Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot het overdekt terras, welke achter de woning ligt. Het terras heeft dezelfde tegelvloer als die in de woning ligt, stucwerk plafond, speakers en een terrasverwarming in het plafond. Aan de achterkant is een groot elektrisch luifel aanwezig, die in de zomer het volledig terras overdekt.
De garage is voorzien met een tegelvloer en vloerverwarming, stucwerk en inbouwspots en heeft een groot keukenblok met spoelbak en kastruimte, een inbouwkast, een trapkast met CV ketel en pomp. De garage is voorzien van krachtsroom. In de garage is een doucheruimte aanwezig deze is volledig betegeld. Via een vaste trap kom je op een ruime zolder met opbergkast. De vloer is voorzien van laminaat. Op het dak van de zolder liggen zonnepanelen.
Er is een elektrische deur aanwezig die uitkomt bij de carport en inrit aan de voorzijde. De carport is voorzien van inbouwspots. De inrit biedt plaats voor meerder auto's.
De gezellige, zonnige achtertuin op het zuiden heeft een vrije ligging dankzij het aangrenzende natuurgebied. Via een poort is er toegang naar een bos en een groot veld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar geen verkeer komt.
De prachtig aangelegde tuin heeft een zwembad met een elektrisch lamellendek, een jacuzzi (5 pers.) een eikenhouten tuinhuis met rieten kap met bar en keukenblok met koelkast, tv aansluiting en speakers. Deze heeft een marmeren tegelvloer die doorloopt rondom het zwembad. Aan het zwembad is een vlonderterras voor ligbedden aanwezig.
De tuin bevat verder eiken houten speeltoestel met schommels en er is een eikenhouten speelhuisje met rieten dak met daaronder opbergruimte en een zandbak.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
942 m³
Perceeloppervlakte
715 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, sauna
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boekel
Sectie
N
Perceel
142
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 20 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arendstraat 22 Boekel

naar Arendstraat 22 Boekel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object