Vorige | Volgende

de Leemput 27 HALSTEREN, Rode Schouw

Vraagprijs € 247.500 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Deze aantrekkelijke woning met garage is te midden van het openbaar groen gelegen. Het parkje voor de deur doet je denken dat je het hele jaar met vakantie bent. Ook is dit een heerlijke plek om de kinderen buiten te laten spelen, zonder dat ze moeten oppassen voor voorbij razende auto's.
Op korte loopafstand zijn de basisscholen "De Biezenhof" en de "Rode Schouw" gelegen.
De natuurgebieden "De Melanen" en "Fort de Roovere" zijn op zeer korte afstand en toch woon je in gezellige woonwijk met veel sociale contacten onderling, kortom ben je op zoek naar een woning met ietsjes meer …..


Woongedeelte (begane grond)
De ruime entree is bereikbaar via de voortuin die mooi aansluit bij de groene omgeving. De meterkast is uitgebreid tot maar liefst 8 groepen en heeft uiteraard aardlekschakelaars. Het toilet met fonteintje is lekker licht van kleur. In deze entree is onder de trap tevens een grote opbergkast.
De woonkamer is gezellig met zijn houten vloer en heeft een zgn. Z-indeling. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met uitzicht op de parkachtige omgeving voor de deur en de eethoek is gecreëerd aan de achterzijde. De openslaande (draai/kiep) tuindeuren geven je de mogelijkheid bij goed weer, de tuin nog meer te betrekken bij de woning.
Voor studerende kinderen of het werken aan uw eigen administratie, heeft de huidige bewoner op een hele nette en creatieve manier werkhoek gecreëerd in de woonkamer. Het zorgt er voor dat ieder in de woonkamer kan zijn, maar je elkaar niet tot last bent.
De keuken is halfopen en sluit daarom perfect aan bij het eetgedeelte. Kookt u graag voor vrienden? Dan volgt u de gezellige tafelgesprekken uiteraard mee terwijl u het volgende gerecht bereidt, maar zij kijken niet direct op uw aanrecht.
De inrichting is voorzien van veel inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, koelkast en groot 6-pits fornuis met oven. Door de U-opstelling is er in deze keuken ook heel veel bergruimte, zodat alle keukenapparatuur een eigen plekje heeft.
De bijkeuken is achter de keuken gebouwd en hier zijn alle witgoed aansluitingen, zoals voor de wasmachine en de droger. De tuin is ook bereikbaar via deze bijkeuken, wat ervoor zorgt dat in de koudere dagen niet gelijk veel kou mee naar binnen komt of denk bijvoorbeeld aan de wandelschoenen die hier meteen even uitgetrokken kunnen worden.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de entree is de trapopgang en kom je op de overloop, het centrale gedeelte van deze verdieping.
De drie slaapkamers zijn allemaal bereikbaar vanaf deze overloop, de grootste slaapkamer (ca 12m²) ligt aan de achterzijde van de woning en de 2 ander slaapkamer zijn gelijkwaardig met beide meer dan 9m² oppervlakte. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren, zijn keurig afgewerkt en hebben ventilatieroosters in de draai/kiepramen.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel met groot meubel.

Zolder (2e verdieping)
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder waar voldoende ruimte is voor het opbergen van spulletjes die niet wekelijks gebruikt worden.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen garage is ruim 6 meter lang en heeft een extra bergzolder die met een vaste trap te bereiken is. De garage en achtertuin zijn goed bereikbaar van af het achtergelegen plein.

Tuin
De tuin is praktisch, maar zeker ook compleet en met aandacht ingericht; meerdere hoeken en verschillende hoogtes met zeer fraaie sierbestrating, waarbij het groen zeker niet is vergeten. Het is "de kers op de taart" van deze leuke woning, die uw bezoek meer dan waard is!

Bijzonderheden
- HR CV-ketel uit 2018 (huur )
- Kunstofdeuren en ramen m.u.v. de voordeur
- close-in boiler in de keuken
- Alle gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Een woning die wacht op de nieuwe bewoner om deze net zoveel woonplezier te geven als de
verkoper altijd heeft gehad.
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wilt u "Groen" wonen in een geweldige omgeving, dan moet u snel een afspraak maken, want u zult niet de enige zijn …
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceel
7127
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.50 x 12.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Leemput 27 HALSTEREN, Rode Schouw

naar de Leemput 27 HALSTEREN, Rode Schouw
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object