Vorige | Volgende

Walnoothof 8 HELMOND

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in de "Groene Loper" geschakelde semi- bungalow uit 2011, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, op riant perceel met oprit en zonnige patiotuin op het oosten met veel privacy.
Deze bungalow ligt op zeer gewilde woonstand aan een rustige straat, op loopafstand van natuur- en wandelpark De Warande, basisschool en vele sportaccommodaties (tennis, hockey, voetbal en de Helmondse golfbaan "Overbrug" zijn allen op 5 min. fietsen bereikbaar). Tevens zijn in de nabijheid het centrum van Helmond (op loopafstand) en autowegen richting Eindhoven en Den Bosch gelegen.

Indeling
Royale oprit met 2 parkeerplaatsen.

Hal/entree
De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. Tevens een deur naar de inpandige berging met garagedeur.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer is gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren over volop natuurlijk daglicht. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is belegd met een fraaie gebakken tegel welke is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk.

Keuken
De royale woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en kijkt op de ruime en zonnige patiotuin. Vanuit het eetgedeelte is de ruime bijkeuken/provisieruimte te bereiken met daarin de aansluitingen voor het witgoed.
De keuken is geplaats in hoekopstelling en voorzien van een combi-hetelucht oven (ATAG), vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat en RVS afzuigkap welke rechtstreeks naar buiten gaat. De vele lades zorgen voor veel praktische bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt een hal naar de 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Royale hoofdslaapkamer met uitzicht op patiotuin. De afmeting bedraagt 4.70m x 2.82m.

Slaapkamer 2
Vanuit deze kamer tevens uitzicht op de patiotuin. De afmeting bedraagt 3.43m x 2.61m.

Badkamer
De ruime badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wanscloset en een dubbele wastafel. Het spuitwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Inpandige berging
Vanuit de hal te bereiken inpandige berging. Deze berging is tevens vanuit de oprit te bereiken met een garagedeur.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met natuurstenen terras, diverse plantenborders en tuinhuisje.

1e verdieping.
Op deze verdieping zijn nog twee extra slaap-, hobby of werkkamers gelegen. Dankzij de aanwezigheid van een 2e badkamer is de etage kamer ook uitermate geschikt als gastenverblijf.
Tevens is hier een extra berging aanwezig. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de cv combiketel en WTW installatie.

Badkamer 2
Ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Algemeen:
• Deze woningen zijn ontwikkeld met het zogenaamde SIR-55 label. Dit betekent dat ze levensloopbestendig zijn en daardoor bijzonder geschikt om tot op hoge leeftijd in te blijven wonen
• Luxe en hoogwaardige afwerking
• Woonoppervlakte circa 170 m2
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
• Verdieping ingericht met slaapkamer, hobbykamer en gasten badkamer
• De woning is voorzien van volledig alarmsysteem
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
K
Perceel
956
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walnoothof 8 HELMOND

naar Walnoothof 8 HELMOND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object