Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vestdijkstraat 9 OUD-BEIJERLAND

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een royale 2-onder-1 kapwoning met garage en een oprit voor 3 auto's gelegen in het kindvriendelijke "Poortwijk", aan de achterzijde grenzend aan het water.
De huidige bewoners hebben vanaf 2016 een groot gedeelte gerenoveerd in en rondom de woning. Zo zijn de volgende aspecten uitgevoerd:

- Keuken is nieuw geplaatst in 2016
- Er is op de begane grond en 1e verdieping een nieuwe laminaat vloer geplaatst, in 2016 ( deze is over een marmeren vloer gelegd)
-Tevens is er op de begane grond, vloerverwarming in de woning aanwezig.
- Alle muren op de begane grond zijn opnieuw gestuckt en gesaust.
- De achtertuin ( 2017) en voortuin ( 2018) zijn opnieuw aangelegd.
- Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan
- Alle kozijnen zijn in 2017 geschilderd en herstel waar nodig was
- Nieuwe 8 groepen meterkast, merk ABB is in 2017 vervangen. Tevens is al het schakelmateriaal in 2017 vervangen.
- De 1e verdieping is volledig voorzien van rolluiken, kleur antraciet, welke in 2018 zijn geplaatst.
- Op de 1e verdieping is airco geplaatst tevens is er een airco op zolder aanwezig.
- Er is een camerasysteem opgehangen in 2018

Indeling
Entree met meterkast, toilet inclusief wastafel, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en toegang tot de garage.
De woonkamer heeft een Z-vorm en is voorzien van een open keuken en een trapkast. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
In de open keuken (geplaatst in 2016) kan je gebruik maken van een vriezer, koelkast, 6 gaspit (5 + 1 wok) en een vaatwasser.
Het geheel is afgewerkt van een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de overloop op de eerste verdieping beschikbaar.
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zeer ruim balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator.

Zolder
De overloop op zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Hier vind je de aansluitingen van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV ketel (1998).
Verder is hier nog een derde slaapkamer te vinden met een groot dakkapel en een balkon over de gehele breedte.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin beschikt over een vlonder en ligt gelegen aan het water. Door middel van mooi hekwerk is het goed afgesloten voor kinderen.
De voortuin is voornamelijk bestemd voor het parkeren. De ruimte is geschikt voor wel 2 à 3 parkeerplekken. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning, welke is afgesloten middels een poort.

Garage:
De garage is bereikbaar vanuit de entree.

Oplevering:
In overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud-Beijerland
Sectie
K
Perceel
1143
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Verzorgd, west, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vestdijkstraat 9 OUD-BEIJERLAND

naar Vestdijkstraat 9 OUD-BEIJERLAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object