Termileslaan 88 MAASTRICHT, Heugem

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de Maastrichtse wijk Heugem. Heugem kenmerkt zich door het dorpse karakter en is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. het centrum van Maastricht, het AZM en de Universiteit van Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Beente en basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht.

Souterrain:
Vanuit de entree te bereiken kelderruimte van ca. 6 m2 (3.91 x 1.57).

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot het souterrain, deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, betegelde badkamer van ca. 3 me (1.86 x 1.77) voorzien van ligbad. gesloten keuken van ca. 15 m2 (3.97 x 3.80) met aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast, Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken van ca. 5 m2 (1.86 x 2.74) met aansluiting voor wasapparatuur. Woonkamer in L-vorm van ca. 35 m2 (3.97 x 3.40 + 5.97 x 3.42) voorzien van open haard, en toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van zowel een houten plankenvloer als van een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop, kantoor/slaapkamer 1 van ca. 8 m2 (2.05 x 394) met toegang tot de vliering, betegelde 2e badkamer van ca. 4 m2 (2.05 x 2.10) voorzien van douche, toilet en vaste wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de cv-ruimte met toegang tot de vliering. Slaapkamer 2 van ca. 14 m2 (3.93 x 3.54) en slaapkamer 3 van ca. 16 m2 (3.93 x 3.94).

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met bergruimte, slaapkamer 4 van ca. 16 m2 (3.82 x 4.09) voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 van ca. 14 m2 (3.82 x 3.57) voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Deze op het zuiden gelegen tuin in onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom en berging.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken. Het dak is geïsoleerd. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen en aardlekschakelaar. De cv-installatie betreft een HR combi-ketel van Nefit (eigendom, 1999).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.