Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Spuiboulevard 268 DORDRECHT

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit kan wel eens het mooiste uitzicht van Dordrecht zijn! Dit schitterend gelegen appartement op de 10e etage beschikt over een buitenruimte van ruim 50m2. Gelegen op zuid, west en noord dus volop zon en een schitterend mooi uitzicht op de zonsondergang, Grote Kerk en de binnenstad.

De woonkamer en keuken zijn grotendeels omgeven door glazen puien (waarvan 2 schuifpuien) waardoor er ontzettend veel lichtinval is gecreëerd. De zeer ruime woonkamer meet circa 57m2.

Het appartement maakt deel uit van het keurige complex ''Nieuwe Poort'' en beschikt in de onderbouw over een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning staat compleet los van de andere woning op dezelfde etage. Centraal gelegen in het (historisch) stadscentrum met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hal met entree, bellentableau (videofooninstallatie), brievenbussen en toegang naar de lift.

10e etage:
Open hal met toegang tot een afgesloten bergkast en de afgesloten meterkast. De buren op dezelfde etage betreden de woning via de andere lift dus de hal is niet gedeeld.

Entree in de woning met toegang tot; 2 slaapkamers, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, was- en stookruimte en de woonkamer. In de hal is de videofooninstallatie geplaatst.

Zeer ruime woonkamer met schuifpui en schitterend zicht op de binnenstad. De ramen zijn deels v.v. elektrische zonnescreens. De vloer is v.v. tapijt en de wanden van behang.

Via de woonkamer is er toegang naar de half open keuken met inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de keuken is er een tweede schuifpui met toegang naar de buitenruimte. Hier is een elektrische zonwering geplaatst. Dit gedeelte van de buitenruimte is gelegen op het zuiden.

De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. hardhouten kozijn met draai-kiepraam met hor en geeft toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. 2 kozijnen met draai-kiepramen met hor en geeft eveneens toegang tot de badkamer.

Da badkamer is v.v. zwevend closet, ligbad met thermosstaatkraan, dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal is een was-stookruimte aanwezig met ruimte om op te bergen. Naast de CV-combiketel (+/- 2004 Nefit Ecomline), en de wasmachineaansluiting is hier eveneens de warmteterugwininstallatie (WTW) geplaatst.

Onderbouw:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (toegang met afstandsbediening) en berging in de onderbouw.

Buitenruimte:
Balkon/terras aaneengesloten op zuid, west en noord met veel zon en schitterend uitzicht. Aan de voorzijde (noord) v.v. een waterpunt. Ca. 50m2 buitenruimte!


Algemeen;
- Bouwjaar 2004
- Maandelijkse VvE-bijdrage €220,00 inclusief parkeerplaats
- Alarminstallatie
- Voorlopig energielabel B, v.v. warmteterugwininstallatie.

Oplevering in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
404 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Indexnummer
161
Perceel
6703
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Spuiboulevard 268 DORDRECHT

naar Spuiboulevard 268 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object