Vorige | Volgende

Rijnlaan 63 BERGEN OP ZOOM

Vraagprijs € 169.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning ligt in een leuke woonwijk met veel jonge gezinnen. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het hartje van de stad en ook de boulevard met zijn strandje en gezelligheid is niet ver weg, kortom een hele leuke woning op een prima plek!

Woongedeelte (begane grond)
De entree is lekker ruim en hier is ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een extra kookgroep en dat alles is natuurlijk beveiligd door aardlekschakelaars.
De woonkamer is heerlijk licht, door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Door deze tuindeuren met de lekkere zomerse dagen open te zetten, vormt de tuin een geheel met je woonkamer. Maar de open haard in de woonkamer zorgt voor knusse avonden in de koude periode van het jaar, waarbij je voeten worden verwarmd door de vloerverwarming.
De inrichting van de keuken is in 2014 helemaal vernieuwd en voorzien van alle gemakken en comfort, zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast en een vriezer, 6 pits kooktoestel en een afzuigkap. De indeling van de keuken is ruimtelijk en er is erg goed over nagedacht.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, de centrale overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgebouwd en ook deze is in 2014 volledig opnieuw ingericht met een grote inloopdouche, vaste wastafel in het meubel met een verlichte anti-condensspiegel.

Zolder (2e verdieping)
De vaste trap naar de 2e verdieping zorgt ervoor dat je hier nog een extra slaapkamer kunt maken, de ruimte is er volop doordat er een grote dakkapel is geplaatst aan de achterzijde.
Er is een aparte wasruimte gemaakt, die is betegeld en welke is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Strijken zou ook in deze ruimte nog mogelijk zijn.
De cv-ketel is in 2015 vervangen door een HR ketel van Intergas.
Uiteraard is er veel bergruimte onder de schuine gedeelte van het dak.

Tuin
De tuin is volledig bestraat en verdeeld in twee verschillende niveau's, zodat er een speels effect ontstaat. De berging sluit de tuin af en zorgt voor veel privacy, die ook nog een wordt gewaardborgd omdat de achterburen ontbreken.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging heeft een deur naar de tuin en naar de brandgang en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- De platte daken van de woning zijn vernieuwd in 2014 (keuken) en 2015 (halletje voorzijde).
- De woning is voorzien van rolluiken, waarvan een gedeelte met de hand wordt bediend en een
gedeelte elektrisch. De elektrische rolluiken zijn is 2017 allemaal voorzien van nieuwe motoren.
- Zowel de inrichting van de keuken als badkamer zijn vernieuwd in 2014.
- Een instapklare woning, waar je lekker snel in kunt gaan wonen.
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wil je wonen in een levendige jonge woonwijk en wil je niet heel veel klussen? Dan moet je zeker een afspraak met ons maken om deze woning te gaan bekijken!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
F
Perceel
5540
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijnlaan 63 BERGEN OP ZOOM

naar Rijnlaan 63 BERGEN OP ZOOM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object