Vorige | Volgende

Resedahof 28 NIEUWEGEIN

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op een prettige locatie in de wijk Hoog Zandveld nabij Park Oudegein. De omgeving kenmerkt zich door vele faciliteiten waaronder scholen, winkels, kinderdagverblijven, ouderenvoorziening, peuterspeelzaal, sporthal en een bibliotheek. Tevens is er in de wijk Hoog Zandveld een zorgplein aanwezig met artsen, apotheek en fysiotherapeuten. Hoog Zandveld is zuidelijk gelegen in Nieuwegein, op korte afstand van rivier de Lek en de A2. Met een kleine 5 minuten fietsen ben je tevens bij de Oude Sluis en kun je heerlijk genieten aan het water op een terrasje.

Indeling: begane grond: stenen berging aan de voorzijde, entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met open haard en toegang naar de ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel zon! Door de grote raampartijen is deze woonkamer lekker licht. De keuken aan de voorzijde van de woning en is in lichte kleurstelling afgewerkt. Tevens is hier reeds een wasmachine aansluiting aanwezig. De achtertuin is ca. 13 meter diep, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom en bergkast.

1e Verdieping: overloop met bergkast en toegang tot de twee slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer (circa 18 m2) aan de achterzijde, gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze kan vrij eenvoudig in 2 slaapkamers verdeeld worden. De tweede slaapkamer is circa 11 m2 groot en is voorzien van wastafel. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en toilet.

2e Verdieping: voorzolder/overloop, wasmachine aansluiting, opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2007) met toegang tot de derde slaapkamer.
Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning gelegen in Hoog Zandveld;
- zeer rustig gelegen in de nabijheid van groenvoorzieningen en speeltuin;
- gelegen op loopafstand van Park Oudegein;
- ca. 13 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- CV-ketel Vaillant uit 2007;
- nieuwe groepenkast;
- op ca. 2 minuten rijden van de A2;
- aangebouwde stenen berging aan de voorzijde;
- voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- verkopers hebben niet in de woning gewoond;
- voorkeur notaris Trajectum te Utrecht.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeswijk
Sectie
B
Perceel
4344
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.75 x 13 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Resedahof 28 NIEUWEGEIN

naar Resedahof 28 NIEUWEGEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object