Vorige | Volgende

Poelweg 45 VAASSEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een combinatie van wonen in het buitengebied én toch op korte afstand gelegen van alle voorzieningen?
Dit is uw kans! U bepaalt zelf hoeveel grond u er bij wilt kopen.

Unieke locatie te koop aan de Poelweg 45 te Wenum Wiesel/Vaassen.

Het betreft een weergaloze locatie omdat u enerzijds volledig vrij en landelijk woont en anderzijds slechts op 3 minuten afstand van het dorpscentrum van Vaassen verwijderd bent.

Voor de liefhebbers van wandelen, fietsen of paardrijden is dit een geweldige uitvalsbasis door de ligging nabij het natuurgebied "de Egelbeek" met zijn wandel- en fietspaden en het bekende ruiterpad, de Veluwetrail. Natte en droge delen wisselen elkaar af in dit gebied en langs de beek zijn graslanden en diverse bospartijen gesitueerd.

Als u de promofilm bekijkt ziet u middels de geweldige drone beelden dat het een locatie betreft welke gelegen is in een prachtig natuur en agrarisch landschap, precies op de grens tussen de gemeentes Epe en Apeldoorn. Dat de dorpskern van Vaassen op korte afstand is gelegen, is prachtig te zien op de drone shots.

Wat wordt er nu daadwerkelijk aangeboden voor de basis prijs van € 440.000,-

- Zeer royale woonboerderij (1.150 mᶟ)
- Totaal 7.580 m² grondoppervlak
- Diverse bijgebouwen en opstallen

- Mogelijke toekomstige ontwikkeling
- Optioneel zijn er diverse extra gronden bij te kopen van totaal 49.330 m²

Eigenaren bieden het object aan zoals het er nu bijstaat overeenkomstig de vigerende bestemmingsplannen "Buitengebied Epe" alsmede "Wenum-Wiesel en buitengebied". De enkelbestemmingen betreffen op dit moment Wonen en Agrarisch.

Toen ik als makelaar het perceel kwam opnemen voor de verkoop ontstonden er direct diverse ideeën over het toekomstige gebruik van de percelen, denk aan het slopen van de bestaande opstallen en schuren om een extra bouwkavel te realiseren, recreatie bestemming, inwonende ouder(s), wonen en zorg en wonen-werken. Er hebben inmiddels al diverse oriënterende gesprekken plaatsgevonden met de betrokken gemeentes,


Dit betreft een collegiale verkoop met Van Bussel Makelaars!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.150 m³
Perceeloppervlakte
7.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
1209
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
D
Perceel
4886
Oppervlakte
6400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poelweg 45 VAASSEN

naar Poelweg 45 VAASSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object