Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuwlandsedijk 87 LAGE ZWALUWE

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk ruime en goed onderhouden dijkwoning met maar liefst 138 m2 woonoppervlakte! En niet geheel onbelangrijk.... een tuin op het zuiden. Wat wil je nog meer?
De woning ligt op steenworp afstand van de jachthaven, biedt de rust en ruimte die je zoekt in een dorp als dit en daarnaast bent u binnen het halfuur in Dordrecht of Breda.
Interesse? Neem contact met ons op en we leiden u graag rond!

Dijkniveau:
Entree in hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, alarm, slimme meters) en toegang tot de woonkamer.
Zeer ruime woonkamer met stucwanden, massief houten vloer, trap naar de verdieping, open keuken, voorraadkast en toegang tot de bijkeuken.
De open keuken is voorzien van alle nodige Bosch inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, koelkast, vriezer, ATAG combi magnetron, vaatwasser en luxe Miele koffiemachine.
In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas 2008) en is er een keukenblokje aanwezig.
Geheel betegelde toiletruimte met wc type duoblok.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en inloopkast.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van stucwanden, zichtbare spanten en houten vloer.
De ruime badkamer heeft een bad, douche, hangend closet, designradiator en wastafelmeubel en is voorzien van spots en afzuiging.
Op de overloop is tevens een inloopkast aanwezig.

Onderhuis:
Ruim onderhuis met openslaande deuren naar de tuin. Momenteel in gebruik als opslagruimte maar hier is ook zeker een heerlijke loungeplek o.i.d. te creëren.
Let op! Deze ruimte is op dit moment niet geschikt als extra kamer vanwege de beperkte hoogte maar hier zijn zeker mogelijkheden voor.

Tuin:
Heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd en er is een achterom aanwezig.

Oplevering:
In overleg, kan zeer spoedig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- In 1995 is de woning volledig verbouwd en tevens voorzien van nieuwe elektra.
- In 2005 is de woning stijlvol gerenoveerd en in 2014 is de achtergevel vernieuwd.
- Tuin op het zuiden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde buitengevel.
- Gehele woning is voorzien van massieve houten vloer en stucwanden.
- Voorgelegen stoep en eigen parkeerruimte.

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hooge en Lage Zwaluwe
Sectie
I
Perceel
3149
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwlandsedijk 87 LAGE ZWALUWE

naar Nieuwlandsedijk 87 LAGE ZWALUWE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object