Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuweweg 24 DORDRECHT

Vraagprijs € 387.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk vrij en rustig wonen in een vrijstaande woning? Dat kan in deze zeer charmante, gemoderniseerde woning met ruim perceel van 323 m2.

Op de begane grond zijn er de woonkamer, eetkamer, serre en keuken, op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer en in de nok is er de zolderverdieping.

De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van diverse bergingen en JAWEL een jacuzzi!

Zeer vrij gelegen tussen Dubbeldam en Nieuw Krispijn in de directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en basisschool. De supermarkt en het NS station liggen op een paar minuutjes fietsen.

Indeling o.a.:

Begane grond:

Entree in hal met trapkast met groepenkast (9 groepen, aardlek en glasvezelaansluiting).

Toiletruimte met fontein.

Heerlijke woonkamer in drie gedeeltes met zitkamer, eetkamer en serre. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het terras.

De keuken is lekker ruim, voorzien van een keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook zijn er nog een aantal originele vaste buffetkasten en is de oude potkachel met schouw aanwezig. Vanuit de keuken is het washok bereikbaar met opstelplaats wasapparatuur.
Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de overkapping waaraan de berging en jacuzzi grenzen.
Deze verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en in de keuken een stenen vloer.

Eerste verdieping:

Overloop.

Toiletruimte.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met diverse bergruimte en wastafelmeubel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, eveneens met veel bergruimte.

Moderne badkamer, vernieuwd in 2016 met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken.
Ook deze verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en de badkamer van tegels.

Zolderverdieping:

Ruime geïsoleerde zolder in de nok van de woning met opstelplaats cv-ketel.

Tuinen:

Tuin aan voor-, zij- en achterzijde, keurig aangelegd met terras, overkapping met jacuzzi en een grasland met vrijstaande blokhut.
Aan de woning grenzen twee bergingen, daarachter staat nog een berging.

Algemeen:

* Bouwjaar 1923.
* Cv-ketel 2005.
* Groepenkast en bedrading vervangen in 2005.
* Dakpannen, folie en panlatten vervangen in 2005
* Dakterras voorzien van nieuwe bitumen.
* Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
* De overkapping naar de berging en jacuzzi is voorzien van kunststof schuifpuien.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden.
* Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vooroorlogse woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
P
Perceel
77
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuweweg 24 DORDRECHT

naar Nieuweweg 24 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object