Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Minkeloos 57 HOOGBLOKLAND

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim en vrij wonen in de polder.

Zoekt u rust en ruimte en toch de "grote stad" binnen handbereik? Dan is dit de plek die u zoekt!

Wat maakt deze woning en zeker deze plek zo speciaal?
De woning is ruime een vrijstaande bungalow met een groot woonoppervlak (ca 172m2). Gelegen in een parkachtige omgeving tussen Hoornaar en Hoogblokland. De bungalow staat op een ruime kavel (1375m2) en is omgeven door terrassen, zodat erbij mooi weer altijd voor zon of schaduw kan worden gekozen. En zeker niet te vergeten…. de voordelen van een bungalow: alle ruimten bevinden zich op de begane grond, dit brengt veel wooncomfort met zich mee.

Indeling:
De entree bestaat uit een ruime hal, waarin de meterkast gesitueerd is. Via de hal kom je in de woonkamer (ruim 40 m2) met hout gestookte voorzethaard, een lichte eikenhouten parketvloer en veel ramen zodat de vogelactiviteiten in de tuin goed te volgen zijn. De ramen zijn voorzien van screens die met een afstandsbediening kunnen worden bediend.
Via de kamer kom je in de gezellige eetkeuken ( 14 m2). Deze is in 2016 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van nieuwe apparatuur: combimagnetron, inductiekookplaat en vrijstaande koelkast.

Links van de hal bevindt zich de gang waaraan het toilet, 4 (slaap)kamers en een saunakamer gesitueerd zijn. In de saunakamer staat een Finse sauna met een kachel met lavastenen. Tegenover de saunaruimte is de badkamer met dubbele wastafels, douchecabine en ligbad. De gang maakt een haakse bocht naar rechts, waar zich aan de rechterzijde een bijkeuken bevindt waar de wateronthardingsinstallatie staat en aansluitingen zijn voor wasmachine en -droger en ruimte is voor een extra koel- of vrieskast.
Achterin de gang is bovendien nog een voorraadruimte. Daartegenover aan de linkerzijde bevindt zich de deur die toegang geeft tot de installatieruimte - waarin een nieuwe (juli 2018) HRE ketel met warmtewisselaar staat - en de garage. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een ruim dakoverstek dat als carport kan dienen. Voor de carport is er voldoende ruimte om nog eens 5 auto's te parkeren op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Het huis is voorzien van heteluchtverwarming
- Voorzien van glasvezel met mogelijkheden tot een datasnelheid van 500 Mbit/s, prettig voor thuiswerken waarbij hoge datasnelheid een vereiste is
- Er heeft een gedeeltelijke verbouwing plaatsgevonden in 2009 waarbij alle ramen (HR++ glas) en een aantal deuren zijn vernieuwd.
- De keuken is in 2016 aangepast
- Er is een wateronthardingsinstallatie geïnstalleerd
- Spouwmuurisolatie en voerisolatie d.m.v. zakken piepschuim in de kruipruimte
- Droge kruipruimte
- Het (bitumen) dak is eind 2005 vernieuwd, tegelijkertijd is een stuk van het dak verlengd waardoor er een veranda gerealiseerd is waar met elk weertype van het buitenleven kan worden genoten

De tuin
De heerlijke tuin ligt rondom het huis en door de vele terrassen is er altijd een geschikt plekje te vinden, in de zon of in de schaduw, net wat u wilt. Het is een tuin met veel bomen en struiken, waardoor er in alle seizoenen een grote variëteit van vogels te zien is. De achterzijde van de tuin grenst aan het Mijntjesvlietje. In de tuin staat een ruime houten berging, die is voorzien van een betegelde vloer.

De gemeente
Hoogblokland, onderdeel van gemeente Molenlanden, is een rustige landelijke gemeente in de Alblasserwaard. Centraal gelegen, midden in de polder, vlakbij A16 en A15. Een half uur met de auto naar: Rotterdam, Breda, Utrecht; 45 minuten naar Amsterdam.
Winkels en (basis)scholen op fietsafstand; Gorinchem (een gezellige stad) – voor een groter winkelaanbod op 10 minuten rijafstand met de auto.


Kortom: ruimte en vrijheid in een landelijke omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
609 m³
Perceeloppervlakte
1.375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
sauna, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogblokland
Sectie
E
Perceel
44
Oppervlakte
1375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Minkeloos 57 HOOGBLOKLAND

naar Minkeloos 57 HOOGBLOKLAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object