Vorige | Volgende

Laarstraat 25 EMST

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De optimale beleving van rust, ruimte en privacy!

In het prachtige buitengebied van de gemeente Epe, nabij de dorpen Emst en Epe, wordt u aangeboden het fraai en sfeervol gemoderniseerde vrijstaand woonhuis aan de Laarstraat 25 te Emst.

Het object is gebouwd in 1953, daarna fors uitgebouwd in 2004 en laatstelijk in 2006 geheel gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van luxe en kwalitatief goede materialen. De prachtige ligging met ongekende privacy (laatste woonhuis tegen de bossen en aan Klompenpad gelegen) biedt uitstekende mogelijkheden voor paardrijfliefhebbers, tevens zijn er diverse weilanden in de nabij gelegen omgeving te huur om uw paarden te laten grazen.

Grondoppervlakte: 5560 m2

Terrein: een bijzonder fraai aangelegde tuin/ gazondelen, boomgaard, grondwaterinstallatie, terrassen, vijverpartij, schuren, oprit, afgesloten hekwerk en parkeerplaatsen.

Het object bezit diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Denk aan kantoor of praktijk aan huis of het realiseren van slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Voorzien van een alarm/brandmeldinstallatie.

Indeling:
entree/ hal, luxe toilet, kelder en trapopgang, L-vormige woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden voorzien van haard/ schouw en fraaie antiek Franse kloostertegel vloer, een riante sfeervolle luxe woonkeuken (ca. 23m2) met een hardstenen aanrechtblad in hoekopstelling vv. alle denkbare opties.
Grenzend aan de woonkeuken treffen we een doorloop- en een werkkamer (samen ca. 22m2) met doorgang naar de bijkeuken/ achterom en een ruime archiefkamer.

1e Etage: overloop/ gang met luxe toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als garderobekamer. Door de diverse dakkapellen zijn alle kamers uitstekende gebruiksruimtes geworden met een prima afwerking en heerlijk licht. Een luxe badkamer met ligbad, modern badkamermeubel en separate douchehoek.
Zolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Bekijk voor een goede eerste indruk de promofilm met fraaie drone views van de omgeving, uitgebreide fotopresentatie, 360 graden beelden en de plattegronden.

Dit betreft een collegiale verkoop met Van Bussel Makelaars!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
5.560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
O
Perceel
1244
Oppervlakte
5560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 35 x 100 m
Oppervlakte
3500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laarstraat 25 EMST

naar Laarstraat 25 EMST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object