Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Koning Haakonstraat 4 MOERDIJK

Biedprijs vanaf € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanafprijs.

Zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande 'Noorse' woning met tuin rondom, ruime garage, dubbele berging en tuinhuis op perceel van 705 m2. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een bergzolder boven de gehele bovenverdieping. De woning is goed onderhouden, uitgerust met rolluiken en voorzien van dubbel glas.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast (11 groepen), betegelde toiletruimte (v.v. hangtoilet, fonteintje en radiator), trapopgang, toegang tot kelderkast, toegang tot woonkamer en toegang tot keuken.

Woonkamer belegd met laminaat en spachtelputz wanden. Het rookkanaal is nog aanwezig voor een eventuele gashaard. Aansluitend toegang tot open keuken geplaatst in wandopstelling en met 4-pits gastoestel, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de dubbele berging te bereiken. Toegang naar achtertuin door middel van schuifdeur.

DUBBELE BERGING EN GARAGE:
Berging 1 heeft een afmeting van ca. 4,98 x 3,18 m en is v.v. elektra, verwarming, een wastafel, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine.
Berging 2 heeft een afmeting van ca. 3,33 x 3,18 m en is v.v. elektra.
Garage heeft een afmeting van ca. 9,32 x 3,47 m en is v.v. een automatische roldeur, elektra en geschikt voor 2 auto's.

VERDIEPING:
Te bereiken door middel van een bordestrap. Overloop met inbouw kast en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: afm. ca. 3,81 x 3,30 m, gelegen aan zijkant, twee vaste kasten en toegang tot berging d.m.v. vlizotrap.
Slaapkamer 2: afm. ca. 3,24 x 1,85 m, gelegen aan achterkant met toegang tot berging d.m.v. vlizotrap.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en spachtelputz wanden en glad plafond.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

ZOLDER:
Middels 2 vlizotrappen toegankelijke bergzolder. Tevens opstelplaats voor de c.v. ketel (type Intergas HR, bouwjaar 2005, eigendom).

TUIN:
De tuin met oprit is volledig omheind en is aangelegd met diverse stroompunten, bestrating, diverse beplanting en gazon. Er is tevens een buitenkraan aanwezig.
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met eigen voorzieningen.

TUINHUIS:
Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met een afmeting van ca. 4,48 x 4,75m en is v.v. badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok, tweede CV ketel, aansluiting voor de wamachine en airco.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1954
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Geheel v.v. rolluiken

DE MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is één van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl
De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige én toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiële zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
504 m³
Perceeloppervlakte
705 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zevenbergen
Sectie
O
Perceel
1994
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koning Haakonstraat 4 MOERDIJK

naar Koning Haakonstraat 4 MOERDIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object