Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kerkbuurt 10 PAPENDRECHT

Biedprijs vanaf € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Let op: het betreft een 'bieden vanafprijs'

Vrij wonen op een geweldige locatie in statig vrijstaand pand aan de dijk met prachtig uitzicht op de rivier De Merwede!

Dat deze schitterende, vrijstaande, villa langs de dijk van Papendrecht is gelegen, kun je eigenlijk bijna niet geloven als je in de sfeervolle tuin zit. Deze is namelijk geheel omringd door hoge bomen en o.a. voorzien van fruitbomen, waardoor een plaatsje in een bosrijke omgeving net zo goed een optie zou kunnen zijn. Wat een heerlijke plek om je even terug te trekken! Vanuit de woning is er door elk raam zicht op bomen of (aan de voorzijde) op de altijd levendige rivier. De woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft een volume van maar liefst 900 m3 en een woonoppervlakte van 226 m2.

De woning beschikt over een aantal zeer goede pluspunten:
- Maar liefst 7 ruime slaapkamers, 2 badkamers!
- Gelijkvloerse faciliteiten (slaapkamer, badkamer, woonkamer op dijkniveau).
- Multifunctioneel onderhuis! Altijd een koele slaapkamer? Bed en breakfast aan huis? Kantoor of praktijkruimte? Alles is mogelijk!
- Inpandige garage
- Vrije, doch zeer centrale ligging, met veel privacy binnen en buitenom het huis.
- Villa met een stijlvolle, tijdloze uitstraling welke is gerenoveerd omstreeks 1998.

Via de zijgevel via een bordestrap is er toegang tot het huis bij de voordeur.

Dijkniveau
Bijzonder ruime entree/hal met marmeren vloer en fraaie paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toilet, slaapkamer 1, trapopgang naar de verdieping en de trap naar het souterrain. Het toilet is ingericht met marmeren vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje. Royale en sfeervolle woonkamer met een brede erker aan de voorzijde, waardoor men een werkelijk fantastisch uitzicht geniet over het water. In de woonkamer een prachtige schouw met sfeervolle gashaard. De marmeren vloer is doorgelegd en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuukt en uitgerust met sierlijsten en een plafondrozet.

De keuken is ingericht met een witgeverfde, massief eiken keukeninrichting in U-opstelling (1999), compleet uitgevoerd met een zwart granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2017), elektrische oven, combimagnetron, 4-pitsgaskookpaat, koelkast, afzuigkap en een close-in boiler.

Royale slaapkamer met vaste kastenwand, elektrisch rolluik en toegang tot het balkon en aansluitend een badkamer. Deze is comfortabel ingericht met marmeren vloer- en wandafwerking met vloerverwarming en een gestuukt plafond met inbouwverlichting en ingebouwde speaker. Het sanitair omvat een hoekbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Verdieping
L-vormige overloop met toegang tot vier slaapkamers, de 2e badkamer en een inloopkast. Een dakraam voorziet de overloop van licht en een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Vervolgens bevinden zich hier 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.

Stijlvolle badkamer met dakkapel en ingericht met zwart/witte betegeling met vloerverwarming en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
De bergzolder is voorzien van een dakraam en biedt aan weerszijden volop bergruimte.

Souterrain
Via een trap is vanuit de entree op de begane grond het souterrain toegankelijk. Deze is ingedeeld in een overloop, een kantoorruimte, een werk-/slaapkamer en een aparte wasruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger. De hoogte van het souterrain is 1.95m en alle kamers zijn voorzien van een raam. Het souterrain is derhalve prima geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor aan huis, een beautysalon aan huis of extra slaapkamers.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het zuiden en is stijlvol aangelegd met buxushagen.
- naast de woning bevindt zich een buitengewoon royaal terras met sierbestrating en volop privacy. Dit is tevens de toegangsweg naar de garage.
- vanaf het terras leidt een trapje met prieeltje naar de lager gelegen achtertuin. De tuin is een groene oase, is onder architectuur aangelegd met een kasteelachtige indeling met prachtige hagen, karakteristieke paadjes, fruitbomen en de contouren van de aanwezige hoge bomen dragen bij aan het gevoel van vrijheid en optimale waarborgt uw privacy.

Garage
- de inpandige garage bevindt zich in het souterrain en is uitgerust met een loopdeur en er bevinden zich water- en elektra-aansluitingen.
- de garage is bereikbaar via de oprit naast de woning.
- er is desgewenst parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Oplevering
in overleg

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1964, gerenoveerd en gemoderniseerd omstreeks 1998
- CV combiketel Remeha bj. 2016
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren 2017

Oplevering: in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
4964
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkbuurt 10 PAPENDRECHT

naar Kerkbuurt 10 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object