Vorige | Volgende

Katoenstraat 48 GELDROP

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime en frisse tussenwoning met een aantal unieke eigenschappen! Deze woning is zeer goed onderhouden en bevindt zich op een fijne locatie in een kindvriendelijke wijk.
Het betreft een ruime tussenwoning voorzien van een voortuin, een diepe achtertuin, aangesloten dubbele garage, whirlpool bad, tweede toilet, volledig opbouwde tweede verdieping waar een extra slaapkamer is gerealiseerd en een CV ketel uit 2013.

De buurt is zeer kindvriendelijk en kinderrijk. Tevens is de straat voorzien van eenrichtingsverkeer.
De woning ligt schuin tegenover het 'Volmolenplein' waar alle gewenste speeltoestellen aanwezig zijn, en ook nog een voetbalveld.

"Wat deze woning speciaal maakt":
– één van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast
– de diepe tuin met een heerlijk zonneterras
– op loopafstand van scholen en winkels, alles op 5 minuten afstand
- Volledig opbouwde tweede verdieping, met veel lichtinval. Tevens zijn alle ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken.

Begane grond
Entree/hal:
met toegang tot de ruimte berging onder de trap, en toilet.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing (voorzijde).
De woning is tevens voorzien van een tegelvloer. Alle muren zijn zeer recent nog geverfd.
Er is raamdecoratie tegen de raam aan de voorzijde geplaatst. Dit betreft een voorzet decoratie en kan er (indien gewenst) vanaf.
De ramen zijn voorzien van rolgordijnen, en overgordijnen. Tevens is de woonkamer voorzien van 3 radiatoren.

Keuken:
Het betreft een open keuken, met alle gewenste inbouwapparatuur, zoals o.a: magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping
Slaapkamer 1: Een grote slaapkamer (op dit moment een kinderkamer) van 3.50 x 2.52 m2. De slaapkamer is voorzien van een neutrale nette laminaatvloer die over de gehele verdieping doorloopt, wat zorgt voor een geheel, kunststof kozijnen, dubbele beglazing, draai-/ kiepraam, een rolluik en witte gordijnen.
De gehele kamer is 4 jaar geleden volledig opnieuw behangen. Tevens is de slaapkamer voorzien van een lange horizontale radiator.

Slaapkamer 2: Een grote slaapkamer (3.50 x 3.38 m2) met een inbouw kledingkast met 3 bijbehorende lichtspots. De slaapkamer is voorzien van een neutrale nette laminaatvloer, kunststof kozijnen, kantel-/ kiepraam en bruine gordijnen. Tevens is de slaapkamer voorzien van een lange horizontale radiator.

Badkamer:
De luxe betegelde badkamer (2.55 x 1.85 m2) is van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een moderne wastafel inclusief voldoende opbergruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een whirlpool bad, een handdouche en een regendouche. De badkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een draai-/ kiep raam voorzien van speciaal geschaafd/mat glas voor in de badkamer. Tevens is er een design radiator voor handdoeken.
Was/ C.V. kamer: Een extra luxe is het aparte washok. Het washok is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor de wasmachine te plaatsen. Tevens is ook de CV-ketel in het washok geplaatst, deze is nieuw geplaatst in 2013.

Tweede etage
Betreft een vaste trap naar de tweede verdieping.Overloop met werkruimte.

Slaapkamer 3: Verrassend mooie sfeervolle verdieping. Ruime en enorm lichte slaapkamer (5.45 x 4.00 m2) voorzien van alle luxe!
De slaapkamer is voorzien van leuke details, zoals een hoog plafond en het origineel bestaand houten geraamte.
De slaapkamer en voorzolder zijn voorzien van een grote raampartij, met 6 draai-/ kiep ramen en volledig voorzien van rolluiken en vloerbedekking (4 jaar oud). Tevens is de slaapkamer voorzien van een radiator voorzien van radiator ombouw.

Tuinen en garage
Voortuin:
De voortuin is ruim opgezet met gedeelte beplanting en een groot gedeelte betegeling.

Achtertuin:
De ruimte achtertuin is voorzien van 2 terrassen, en een groot stuk speel gras. Via de achtertuin is er toegang tot de schuur en de dubbele garage aan de achterzijde.

Garage:
De garage is voorzien van een betegelde vloer, een garagedeur, en een aparte loopdeur naar de achter, naar de ruime gang.

Dit huis biedt de unieke mogelijkheid om zeer comfortabel te wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geldrop
Sectie
L
Perceel
5554
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 16 x 5.60 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Katoenstraat 48 GELDROP

naar Katoenstraat 48 GELDROP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object