Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Karawanken 34 UTRECHT, Lunetten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een tweekamerappartement in Utrecht Lunetten waar u zonder te klussen en op korte termijn in kunt gaan wonen? Deze zeer goed gelegen woning is in zeer goede staat en klaar voor gebruik. Het appartement biedt mooi uitzicht op een groene buurt en ligt vlak bij het Beatrix park, het winkelcentrum, de huisarts en de sportschool. Een fietstocht naar de binnenstad van Utrecht duurt vanaf hier hoogstens 10 minuten. De bussen naar Utrecht Centraal en de Uithof stoppen bij u voor de deur. Uw toekomstige appartement is goed bereikbaar per auto en ligt nabij een groot parkeerterrein. Bij aankoop van de woning wordt u tevens eigenaar van een particuliere parkeerplaats in een afgesloten gezamenlijke garage en van een eigen separate en goed beveiligde berging.

INDELING:

In de flat is een afgesloten centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, die bereikbaar is per lift of met de trap. De woning bestaat uit een hal als entree, een badkamer met douche en toilet, een kersverse gerenoveerde slaapkamer, en een woonkamer met een half open keuken. De keukendeur komt uit op een op het oosten gelegen balkon (heerlijk voor genieters van de ochtend - en middagzon).
• Oplevering van de woning per 1 oktober 2018. Overleg is mogelijk.
• Afmetingen: Zie NEN meetrapport.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte 60m2, inhoud 171m3, balkon op het oosten.
• Bouwjaar 1980.
• Appartement is voorzien van dubbelglas (HR++ bouwjaar 2007), heeft fraai afgewerkte wanden en een mooi gelegde laminaat vloer met bouwjaar 2015.
• Een lichte badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een zwevende badkamerkast.
• Appartement wordt opgeleverd met het energielabel B/C.
• Moderne keuken met bouwjaar 2015 voorzien van afzuigkap, vierpits kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (merk: Constructa);
• Balkon met ochtend en vroege middag zon/galerij met late middag/avond zon.
• Verwarming en warm water via de eigen CV ketel, merk CV Bosch HR 26 C, bouwjaar 2003.
• Eigen parkeerplaats in de centrale garage met een elektrische en op afstand bedienbare roldeur.
• Een separate en afgesloten berging voor fietsen op de begane grond.
• Inpandige berging in het appartement.
• Grond uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989).
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE) Karawanken/Karpaten.
• VVEkosten bedragen € 196, - inclusief wateraansluiting plus verbruik en cv-onderhoudscontract. Het gebouw is duurzaam en goed geïsoleerd.
• Schilderwerk binnen- en buitenzijde zijn in 2017 opgeleverd.
• De lift is in 2017 vernieuwd.
• Centrale afgesloten entree met moderne intercom installatie (2017).
• Keramische inductiekookplaat, ingebouwde combimagnetron, koelkast en diepvries.
• Notariskeuze overdracht koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR 26 C
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
39
Perceel
209
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Karawanken 34 UTRECHT, Lunetten

naar Karawanken 34 UTRECHT, Lunetten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object