Vorige | Volgende

Jekerstraat 35 UTRECHT, Dichterswijk

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In één van de leukste straten van de populaire Dichterswijk, aan de rand van het centrum van Utrecht, bieden wij deze ruime, lichte, sfeervolle, jaren 30 gezinswoning aan met 4-5 kamers, een tuin met achterom en een stenen berging.

De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Verrassend is de hoeveelheid leefruimte in de woonkamer die maximaal is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van twee lichtkoepels waardoor er een ruime lichte woonkamer met woonkeuken is ontstaan.
Naast de woonkamer zijn er drie slaapkamers en een ruimte op zolder waarvan met een eenvoudige ingreep een vierde afgesloten slaapkamer kan worden gecreëerd.
De zolder van de woning heeft aan de achterzijde een doorgetrokken gevel waardoor een groot deel van de tweede verdieping een volwaardige verdiepingshoogte heeft.
Door de opgetrokken gevel en uitbouw op de begane grond is deze woning met een oppervlakte van circa 111m2 een slag groter dan veel woningen aan de Jekerstraat.

Omgeving:
Dichterswijk wint snel in populariteit en is een uitstekende plek om te wonen voor diverse doelgroepen.
Er zijn trendy horecagelegenheden aan de Veilinghaven en de wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn en (door de komst van de nieuwe Moreelsebrug) van het centrum van Utrecht.
Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf. Ook zijn er diverse leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog om de hoek.
Bijzonder is ook het gratis parkeren voor de deur en een goede situering ten opzichte van uitvalswegen
(A2-A12-A27). Verder heeft de wijk twee supermarkten, een bakker, slager, visboer en diverse andere winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met originele dertiger jaren deurbel, hal met garderobe. Toilet met fonteintje.
In de hal bevindt zich tevens de deur naar de sfeervolle, ruime woonkamer. De woonkamer heeft een open haard, een erker aan de voorzijde met originele glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de lichte woonkeuken (dankzij de twee lichtkoepels) een open keuken met diverse inbouwapparatuur: een inbouwkoelkast en vriezer, een keramische kookplaat, een oven met stoomfunctie en een afzuigkap.

Tuin
Een mooie, sfeervolle mediterrane achtertuin als verlengstuk van de woonkeuken op het noordoosten met diverse kruiden, struiken en planten zoals rozemarijn, oregano, salie, frambozen, bramen, citroenmelisse, druivenranken en allerlei bloemen. De tuin heeft een waterpunt met kraantje en is omsloten door een stevige schutting en aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de schuur.

Schuur
In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur met elektra. In de schuur is een deur die toegang biedt tot een achterom.

Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Links van de trapopgang bevindt zich een deur naar de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer biedt met een deur toegang tot het dakterras. Rechts van de trap bevindt zich een tweede deur naar een ruime, luxe badkamer met jacuzzi, zwevend toilet, een douche en twee wasbakken. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer.

Tweede verdieping: de woonruimte op de tweede verdieping is verrassend ruim door aan de voorzijde een dakkapel en de achterzijde een opbouw direct op de gevel. Een deur geeft toegang tot een volwaardige derde slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens de CV ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig gekeurd, dit rapport is op aanvraag beschikbaar;
- Ruime jaren 30 woning in populaire woonwijk;
- Perceel van 89m2 en woonoppervlakte van 111m2;
- Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels;
- Tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom;
- Bosch HR-ketel/combiketel 2009;
- Electra, 9 groepen;
- Rustige woonomgeving met vrij parkeren in directe omgeving;
- Winkels, openbaar vervoer, centrum, scholen en kinderopvang in directe
omgeving;
- Richtlijn voor opleveringsdatum 1 september 2017.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
89 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
6328
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.20 x 4.20 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jekerstraat 35 UTRECHT, Dichterswijk

naar Jekerstraat 35 UTRECHT, Dichterswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object