Vorige | Volgende

Hoge Boeschoterweg 76 * GARDEREN

Vraagprijs € 869.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een oase van rust en omringd door natuur: uw eigen stukje Veluwe!

Op een schitterende, unieke locatie, midden in de Veluwse bossen bevindt zich deze zeer rustig gelegen monumentale vrijstaande woonboerderij, genaamd Hoeve "Groot Boeschoten" met bakhuis, carport, kapschuur met veranda en overige schuren, fraaie tuin, weiland en bosterrein. Groot Boeschoten is gelegen in het buiten(bos)gebied van Garderen, een pittoresk en bosrijk dorpje op de Veluwe.

Deze woonboerderij biedt u een oase van rust en natuur met een adembenemend uitzicht over de mooie tuin, terrassen en weilanden omzoomd door een prachtige bosrand. De ultieme plek voor natuur- en paardenliefhebbers. Vanuit elk raam in de boerderij heeft u een geweldig uitzicht op het landschap eromheen, korenvelden, hagen, gazons, paden, bospassages en tuin. Ook vanaf de veranda, gebouwd aan de vernieuwde kapschuur, kunt u genieten van het uitzicht, de rust en de stilte.

De gebouwen zijn eigendom, doch de grond is belast met het zakelijk recht van erfpacht (Staatsbosbeheer), nieuwe termijn van 30 jaar, jaarlijkse canon € 6.555,--, peil 2016.

De woonboerderij is in 2006 met behoud van authentieke details, gerenoveerd en gerestaureerd, waaronder een nieuwe rieten dakbedekking, nieuwe badkamer en een fraaie kapschuur met veranda. Het bakhuis is gerenoveerd met stookplaats/bakoven.
Bouwjaar 1856. Totale grondoppervlakte 12.610 m².
Woonoppervlakte: 363 m², Bergruimte: 99 m² Inhoud: woonruimte: 1388 m³ en bergruimte 377 m³.

Indeling:
Begane grond:
Entree, stijlvolle woonkeuken voorzien van granito werkblad, 8 pits gasfornuis met 3 ovens, vaatwasser, dubbele afzuigkap, koelkast en toegang naar een kleine opkamer met hieronder een originele kelder. Vanuit de keuken komt u in de hal, doorgang naar de prachtige eetkamer voorzien van een authentieke houten vloer, twee grote kasten (voormalige bedsteden), en een hout gestookte kachel. De gang biedt tevens toegang tot een slaap/werkkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de riante slaapkamer die eveneens voorzien is van een houten vloer.
Zeer royale woonkamer (120 m²) met grindvloer, ruime hilt, grote haardpartij en openslaande deuren. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Kantoor/werkruimte (voormalige paardenstal met originele details), c.v. ruimte/werkkast en een achter entree met wasruimte en toilet.

Verdieping:
Royale zitruimte, groot atelier/verblijfsruimte met keukenblok, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, separaat toilet en ruime bergzolder.

De tuin is omzoomd door monumentale bomen en bestaat voor een deel uit siertuin, diverse grasvelden, zon- en schaduw terrassen.

Het object is zeer geschikt voor het houden van vee en/of voor paardenliefhebbers en heeft schitterende uitrijmogelijkheden, maar ook volop wandel en fietsmogelijkheden!

De woonboerderij ligt aan de bosrand met vrij uitzicht over de weilanden en bossen en aan een zeer rustige onverharde weg. Het gehele terrein is omgeven met een houten hekwerk met elektrisch bedienbaar toegangshek.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1856
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
363 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
99 m²
Inhoud
1.388 m³
Perceeloppervlakte
12.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
38
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1134
Oppervlakte
7340 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1135
Oppervlakte
2585 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1136
Oppervlakte
2125 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoge Boeschoterweg 76 * GARDEREN

naar Hoge Boeschoterweg 76 * GARDEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object