Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoessenboslaan 40 Berghem

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop:

Brabantse langgevelboerderij, rustig gelegen aan de rand van het dorp, nabij natuurgebied De Maashorst/Herperduin.
De sfeervol gerenoveerde boerderij ligt op een ruim perceel, biedt veel eigen parkeerruimte en een zeer fraai aangelegde tuin met groot eiken tuinhuis.
Dicht bij de natuur.
Het natuurgebied De Maashorst/Herperduin ligt aan het einde van de straat. Dit is de plek waar je je echt thuis gaat voelen.

In 2008 is het huis grotendeels gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektrische bedrading en nieuwe meterkast, nieuwe geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming en nieuwe hardhoutenkozijnen/ramen/deuren voorzien van HR++ glas.
Indeling:
Entree / hal:
U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Bijkeuken:
Via de linkerzijde van de hal komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met twee elektrische kookplaten, afzuigkap en gootsteen.

Waskeuken:
De kamer achter de bijkeuken is de waskeuken. De waskeuken heeft een aansluiting voor wasmachine, wasdroger en strijkijzer. Hier bevinden zich ook de combiketel (2008) en geiser (2004).

Keuken:
Via de rechterzijde van de hal komt u in de zeer luxe eiken handgemaakte keuken met groot, gezoet, natuurstenen werkblad; kwaliteits inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met 4 pitten plus tepanyaki grillplaat en 2 ovens, Bosch vaatwasser, koelkast, diepvriezer, magnetron en grote Liebherr wijnklimaatkast. Er is een aansluiting voor tv en de keuken is voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming.

Eetkamer:
Via de en-suite schuifdeuren met glas-in-loodramen kom je in de sfeervolle eetkamer met twee vaste kasten. Twee dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin en het terras. Ook de eetkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en heeft tv-aansluiting.

Woonkamer:
De kamer naast de eetkamer is de woonkamer. De woonkamer met sfeervolle gashaard is toegankelijk met en suite schuifdeuren, voorzien van glas-in-loodramen. De woonkamer beschikt over twee tv/internet aansluitingen, heeft een eikenhouten vloer met vloerverwarming en heeft grote deuren naar het terras.

Werkkamer:
Via de woonkamer is de royale studeer/werkkamer te bereiken, die goed uitzicht heeft op de tuin.

Hal:
Vanuit de keuken kom je in een hal met wc (Villeroy&Boch). Ook bevindt daar de zeer fraaie badkamer met twee persoonsligbad/jacuzzi-stoomcombinatie.

Slaapkamers benedenverdieping:
Vanuit de hal op de benedenverdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben tv aansluiting.

Bovenverdieping:
Via de trap in de hal bij binnenkomst, komt u op de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over een kleine slaap/bergkamer, vide met uitzicht op de keuken, master bedroom met twee inbouwkasten, gerenoveerde gietijzeren antieke radiator, twee grote Velux dakramen waarvan één met balkonvenster, en-suite badkamer met sauna (infrarood), douche/stoomcabine, wc (Villeroy&Boch) en natuurstenenwaskom op een houten kast.

De grote bergzolder biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Stal:
Ruim bemeten voormalige stal biedt vele mogelijkheden voor o.a. kantoor, extra woon/mantelzorg/werk of relaxruimte.

Tuin:
De ruime tuin van ca 445 m2 met meerdere terrassen is zoveel als mogelijk ommuurd en is onderhoudsarm aangelegd: volautomatische sproei-installatie met grondwaterpomp en het gazon wordt dagelijks bijgehouden door de robotmaaier. De tuinkamer van eikenhout heeft een sfeervolle openhaard en is voorzien van stroom/water/afvoer en tv aansluiting.










Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.181 m³
Perceeloppervlakte
1.134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
stoomcabine, jacuzzi, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, sauna

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berghem
Sectie
B
Perceel
5312
Oppervlakte
1134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 21.20 x 21.20 m
Oppervlakte
449 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoessenboslaan 40 Berghem

naar Hoessenboslaan 40 Berghem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object