Vorige | Volgende

Heggerweg 9 VAASSEN

Vraagprijs € 730.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Welkom op de Veluwe!

Het op één na grootste natuurgebied van Nederland.

Op zo'n drie kilometer hiervandaan ligt een unieke en geheel verbouwde woonboerderij om verliefd op te worden, Heggerweg 9 te Vaassen

De woonboerderij is in 2000 op zeer smaakvolle wijze en hoogwaardig niveau verbouwd maar heeft zijn originele details weten te behouden.

Bekijk de promofilm, uitgebreide fotopresentatie, 360 views alsmede de plattegrond voor een eerste kennismaking met dit unieke object.

Vanuit het dorpscentrum van Vaassen is het slechts enkele autominuten rijden naar de boerderij, voor het object is een eigen parkeergelegenheid aanwezig voor minimaal 5 auto's.

Aan de linker voorzijde is een ruimte gelegen welke zeer geschikt is voor kantoorruimte of praktijkruimte aan huis, deze ruimte is volledig af te sluiten van het woonhuis en bezit een eigen toilet. Deze ruimte kan ook zeer goed gebruikt worden voor een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond, een fijne ruimte voor een inwonende ouder of puber kind dat eigen privacy verlangt.

Indeling:
Entree, hal waar gekozen kan worden voor toegang naar het kantoor of doorgang naar het woongedeelte, hal met toilet, zeer sfeervolle woonkamer met behoud van de originele details zoals de gebinten, vloerafwerking en raam en kozijnwerk. De houtkachel maakt het sfeervolle plaatje geheel compleet.

Doorloop naar de woonkeuken, het sociale hart van deze woonboerderij. Hier kan iedereen aanschuiven om de dag door te nemen of voor een goed glas wijn! De keuken is voorzien van een zeer fraai Nobel kookfornuis en overig inbouwapparatuur pakket. Leuk detail: het gasfornuis zorgt tevens voor de verwarming van het keukengedeelte.
Aansluitend is er een aparte ruimte aanwezig voor de koel- en vrieskast en de wijnvoorraad. In de bijkeuken zijn diverse kasten aanwezig en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de begane grond is verder een slaapkamer met directe toegang tot de eerste badkamer aanwezig, de badkamer is eenvoudig te vergroten door de achtergelegen ruimte er bij te betrekken. Aan de achterzijde van het object is de hoofdslaapkamer gelegen, een prachtige ruimte met hoogte door de dakstructuur, lichtinval door de dakvenster. Deze slaapkamer is voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar de tuin/terras.
Vanuit de slaapkamer kijkt u heerlijk vrij naar buiten, een betere manier om te ontwaken bestaat niet.

Kantoorruimte: grote kantoorruimte met een op maat gemaakte kastenwand, toilet en tweede kantoorgedeelte. Deze kantoorruimte kan eenvoudig worden omgebouwd naar extra slaapkamer met desgewenst een eigen zelfstandige badkamer.

1e verdieping: middels een fraaie open trap verbinding in de woonkamer komt u op de overloop, op de verdieping is een royale slaapkamer met dubbele wastafel aanwezig en een 2e badkamer voorzien van ligbad.

Buitenterrein: aan de zijkant van het huis is een prachtige veranda gerealiseerd welke geheel past bij de stijl van het huis, vanaf het voorjaar is het hier al heerlijk vertoeven.

De berging en overkapping zijn functionele ruimtes welke goed gebruikt kunnen worden als opslagruimte en stallingsruimte.

In de achtertuin zijn diverse terrassen en zitjes gecreëerd, tevens is het mogelijk (door de enorme diepte van het perceel) om uw paard in eigen tuin te laten grazen.

Samenvattend: een unieke woonlocatie op de Veluwe gelegen nabij het dorpscentrum van Vaassen.

Dit betreft een collegiale verkoop met Van Bussel Makelaars!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
75 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
2.535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
VAASSEN
Sectie
H
Perceel
1673
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VAASSEN
Sectie
H
Perceel
2058
Oppervlakte
937 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VAASSEN
Sectie
H
Perceel
2059
Oppervlakte
1358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 28 x 60 m
Oppervlakte
1680 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heggerweg 9 VAASSEN

naar Heggerweg 9 VAASSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object