Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Geraniumstraat 15 ZWIJNDRECHT

Vraagprijs € 205.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 181 m2 eigen grond in de wijk "Kort Ambacht" met vrij uitzicht. Met de brede en diepe achtertuin van ca. 10 meter diep. De afgelopen jaren is er bouwkundig veel aandacht besteed aan de woning, denk hierbij aan nieuwe dakplaten in 2010 en het schoonmaken en opnieuw voegen van de gevel. In 2017 is aan de zijkant van de woning een 2e ruime berging geplaatst. De gehele achterzijde is in 2016 opgeschilderd.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf met parkeergelegenheid en veel groen. Voor kinderen is deze omgeving ideaal: diverse speelpleintjes in de omgeving zijn bereikbaar zonder het oversteken van straten, ook het Develpark is aan te lopen. Naast de goede ligging voor gezinnen is ook de woning zeer centraal gelegen tov de uitvalswegen, winkelcentrum "Kort Ambacht" diverse scholen en recreatie.


Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet.

Meterkast: 6 groepen, dag- en nachtstroom en gasmeter.

Toilet, vrijhangend en voorzien van fonteintje.

Doorzonwoonkamer met deur naar de tuin en open keuken. De woonkamer heeft een allesbrander die momenteel niet kan worden gebruikt ivm een lekke pijp. Het voorraam en het zijraam heeft een kunstofkozijn (2017).

Keuken in hoekopstelling voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast (2014) met 3 diepvrielades, spoelbak, vaatwasser (2014), afzuigkap (2014) en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping. Verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Separaat toilet, geheel betegeld, type duoblok.

Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer en is voorzien van een vaste kast en aan de achterzijde een handbediende screen


Badkamer met douchebad voorzien van douchescherm, wastafel met meubel en 2 kranen, verlaagd plafond met spots.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een kleine bergvliering. Opstelplaats combi cv ketel type Remeha Calenta, bouwjaar 2011) en unit mechanische installatie (2018) type Daalderop.

Fraaie brede en diepe achtertuin (ca. 10 meter diep) waar het de gehele dag genieten is van de zon. Aan de zijkant van de woning is een achterom en er zijn 2 vrijstaande bergingen waarvan een aan de zijkant van de woning is gesitueerd.


Algemeen:
- Ruim eigen perceel van 181 m2 in de kindvriendelijke wijk "Kort Ambacht" met vrij uitzicht
- woonoppervlakte ca. 115 m2 / bouwjaar 1963
- Aangename diepe tuinligging van ca. 10 m. diep met de gehele dag de zon of in de schaduw zitten
- CV Ketel, toilet eerste verdieping en badkamer uit 2011
- Keuken en meterkast uit 2003
- Gehele achterzijde in 2016 geschilderd
- Zandstralen, impregneren en voegen van de woning 2007
- Dak geheel voorzien van nieuwe dakplaten 2010
- Trespa boeiboorden aan de voor- en achterzijde van de woning
- afvoerpijp van de allesbrander is lek. Het rookgaskanaal wordt wel iedere jaar geveegd
- Voldoende parkeergelegenheid.

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
?De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
3764
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Geraniumstraat 15 ZWIJNDRECHT

naar Geraniumstraat 15 ZWIJNDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object